“墅”业有专攻 还原襄阳城区别墅十年蜕变史--襄阳房产网--襄阳房产热线
首页 | 楼盘 | 优惠 | 地图 | 视频看房 | 深度专题 | 行业动向 | 小喵看房 | 楼盘测评 | 团购报名 | 360全景看房

襄阳房产热线独家深度栏目往期回顾

第三十二期

“墅”业有专攻 还原襄阳城区别墅十年蜕变史

责任编辑:zhouxu2015-07-21 17:45:16

【导语】

近几年,随着国民经济的不断提高,城市中的高消费群体开始得到迅猛崛起,他们作为城市精英人士,对于生活层次、舒适的追求,推动了城郊低密度别墅区的兴起。别墅作为一种居住形态,它不单单代表一处居所,更代表的是一种奢适生活的享受,能让居者感受到生活品质的提升。随着襄阳城市化的不断发展,拥有一套离尘不离城的别墅居所,早已成为众多精英一族的奋斗目标。

二十一世纪初,襄阳房地产市场基本刚刚萌芽,不少品质开发商看中了城市未来的发展轨迹,欲在襄阳的土壤上建设楼盘产品。尔后,城市的高层楼盘开始如雨后春笋般涌入,让原本朴素的城市开始变得更具时尚气息。如果说把襄阳的房地产市场看做一处枝繁叶茂的大树,那么高端的别墅项目只能算是其中的一根树干,似乎显得没有那么繁盛。据统计,进入21世纪以来,襄阳市区仅有3个纯别墅项目成功开发,另有部分项目中涵盖着别墅产品,让人对襄阳的高端别墅发展,有了更多的好奇。

襄阳城市房地产的发展蜕变

襄阳城市房地产的发展蜕变

襄阳作为三四线城市,房地产市场萌芽较晚,别墅项目在上世纪90年代,对于襄阳市民们来说,都还仅是一种仰望的奢华。90年代初,襄阳市民们刚刚从分配住房制度中走出来,受传统观念的影响,对于商品房的接受程度远不如现在这样高,然而对于别墅项目自然是陌生而又新奇的。

襄阳于上世纪90年代发展别墅项目

襄阳于上世纪90年代发展别墅项目

上世纪90年代末,襄阳大举开发鱼梁洲,一时间鱼梁洲掀起了一大批开发热潮,可谓商贾云集,其中不乏房地产商欲再此建设高端别墅项目。2001年6月,鱼梁洲与北京中安达旅游度假服务公司达成了建设度假村的投资意向,并开始了别墅项目的规划施工,建设初期便吸引了不少商贾名流投资于此。鱼梁洲的别墅项目可以说是襄阳高端别墅项目建设的典型案例,虽然后期鱼梁洲别墅项目被叫停,但依然不影响它在襄阳别墅发展史上所画下的记号。

襄阳鱼梁洲建设的高端别墅项目

襄阳鱼梁洲建设的高端别墅项目

襄阳梦里水乡高端别墅项目

襄阳梦里水乡高端别墅项目

虽然鱼梁洲项目被叫停,但依然不影响襄阳其他纯别墅项目的建设发展。21世纪以来,襄阳城市发展日新月异,别墅项目也开始在城市中生根发芽。然而“梦里水乡、锦绣豪园、香榭丽舍”这三处项目则不得不提,它们作为襄阳别墅发展期时,开发成功的3个纯别墅项目可谓风光不已。虽说这三处纯别墅项目的规模都较小,但他们低密度的居住面积,以及高端的生活模版,通过社区配套、环境营造的异域风情社区,很受购房者的垂青。

不少住宅项目中开始建设高端别墅

不少住宅项目中开始建设高端别墅

购置别墅者基本上以享受自然风光为出发点,所以起初襄阳的传统别墅基本建设在城市远郊,依山伴水的环境能让人享受到平静、自然的生活模版。但不可否认的是,传统别墅选址远郊,虽说环境优异,但生活较为不便,与现代社会快节奏的生活相持。为了解决这一生活矛盾,襄阳在2006年~2010年期间,有部分商品住宅小区也内含别墅产品,如东湖国际花园、长虹观邸、绿地中央广场、百洋欧典、鼎府等,这些别墅产品的出现,将优质的环境以及齐全的周边配套都赋予居者,让精英人士享受到了真正的舒适生活寓所。

襄阳帝花溪谷项目正在建设中

襄阳帝花溪谷项目正在建设中

到了2011年前后,别墅在襄阳房地产市场似乎进入了休眠期,除了个别老项目留下部分未售别墅产品外,没有新的别墅产品出现。然而2013年期间,襄阳别墅项目在房地产市面上逐渐显山露水,开始孕育新的别墅项目,而且规模,截止目前为止已有十多个别墅产品,如毗邻4A级风景区的帝花溪谷、有着襄阳半山坡地低密度高档住宅之称的君临山、襄城度假山居社区富春山居等别墅产品项目,他们的相继面世为襄阳的精英人士提供了更多的居住选择。

襄阳富春山居社区景观

襄阳富春山居社区景观

随着城区别墅项目开发越来越多,我们可以清晰的看到这些别墅项目基本分布在襄城,自檀溪至尹集一带,都拥有着依山伴水的优质地理位置,其产品几乎涵盖了单栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅等各种形态,相较于开始的别墅建设,现在的别墅发展更加全面,整体居住舒适度也相应得到提升。

襄城是多个别墅项目的选址地

襄城是多个别墅项目的选址地

别墅项目的兴起让襄阳精英人士的生活品质提升不少,然而其中购买城市别墅社区的主力军多为40~50岁的中年成功人士,他们基本处于事业的期,自身经济实力较强且消费水平较高,在居所选择上多钟情于拥有高品质的城市别墅,他们的出现也让襄阳的别墅项目发展的更为火热。

纵观襄阳城市别墅近十年来的发展轨迹,从开始星星点点的项目到现在越来越多的高端别墅项目的兴起,可以看出襄阳城市在不停的向前发展。当襄阳市民们经历了城市钢筋水泥的压抑之后,主动选择近郊别墅,也体现了市民们对绿意生活的向往。

热门推荐

栏目简介

《地产襄阳志》是襄阳房产热线重磅推出的本土地产规律的栏目,旨在梳理襄阳本土房地产发展过程中的行业特征及其发展走向,为襄阳置业者提供接地气的本土地产深度研究分析。

线索互动

如果您有更多想要深入了解的话题,请将个人姓名、常用邮箱、想要了解的话题和个人联系电话等信息发送至栏目责编邮箱1827859858@qq.com,或加入房产热线小编互动QQ群:房产热线网友服务群239875484 ,或关注襄阳房产热线官方微信或微博。

  • 房产热线订阅号二维码

  • 房产热线微博二维码

| 关于我们| 代理授权书| 广告业务| 网络性价比| 帮助中心| 我要发布| 房产中介系统| 楼盘系统| 楼盘代理系统| 加入收藏| 设为首页| 工作机会|

襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2014网站运营:百腾科技

电话:(0710)3211127 QQ:349272725 Email:info@7xcn.com

地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备08004874号 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任