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第二十七期

一心四城旧梦渐成 襄阳鱼梁洲十五年炼城记

责任编辑:xffcol2222015-07-13 18:03:53

【导语】

鱼梁洲,四面环水,南北长10.65公里,东西宽5.3公里,是襄阳城市中的一块“美玉”,与樊城区、襄城区、襄州区隔江而望。既有着得天独厚的有力区位,又有着古老的文化背景,“玉娘”“汉水女神”的传说让鱼梁洲带着一点点神话的色彩。然而,作为汉江洲岛,美丽的鱼梁洲一直以“犹抱琵琶半遮面”的形象展现在襄阳人眼前。据襄阳房产热线小编所知,从上世纪90年代开始,鱼梁洲开发就被提上议事日程,但因其对汉江行洪的影响,一直未得许可,一块美玉就这样暗藏光泽,直到21世纪,鱼梁洲的改变才悄然拉开帷幕。

“汉水女神”襄阳鱼梁洲秀丽风光

“汉水女神”襄阳鱼梁洲秀丽风光

地产进驻,开启花园时代

鱼梁洲的美不仅止于古书所言,世世代代居住在洲上的人们已经是深深地将她的美刻在心里。伴随着城市发展的需要,襄阳众房企也不约而同地盯上了这一风水。2000年前后,鱼梁洲掀起的开发热潮,一时间让岛上商贾云集。

鹿鸣岛花园、美亚花园、置地花园、君泰别里花园、怡景花园、瑞青花园、银杏家园等一批住宅项目的扎堆出现,让鱼梁洲成为襄阳人居住的一个选择。经过几年开发,鱼梁洲内道路、供水等基础设施已基本配套完善,还建成隆美娱乐城、汉港水上乐园等一大批娱乐项目。

鱼梁洲天然水域

鱼梁洲边天然水域

生态受限,发展一度滞后

鱼梁洲虽然具备旅游度假胜地的潜质,但十几年过去了,鱼梁洲并没有成为市民休闲度假旅游的好去处,不少襄阳市民对鱼梁洲的旅游开发是失望大于希望。那么,鱼梁洲为何这么多年都没有变化呢?2002年之后,陆续的几次涨水,鱼梁洲进口地段被水淹,“水患”成为阻碍襄阳人到鱼梁洲投资、置业的主要原因,鱼梁洲的房地产开发热也随之逐步“退烧”。

随着南水北调工程和崔家营工程的启动,鱼梁洲由江心洲变成了库中岛,汉江上游王甫洲、新集水电站的建设,也使得鱼梁洲上游的蓄水调峰能力大大增强。此外,2009年,鱼梁洲引进3亿余元,开展洲滩整治工程,进一步提高了其抵御洪水的能力。接踵而来的利好消息,让鱼梁洲再一次成为镁光灯的焦点,重新焕发生机。

鱼梁洲规划示意图

鱼梁洲规划示意图

桥梁先行,规划跟进

2010年2月23日,我市内环线建设的控制性工程襄阳汉江五桥、唐白河桥正式开工建设。汉江五桥是继汉江大桥、长虹大桥、卧龙大桥之后,汉江襄阳市区段的又一座特大型桥梁。“一桥贯穿东西,连接各个城区”构建思路,不仅拓展襄阳城市发展空间,更加带动鱼梁洲、鹿门寺等旅游景区发展,对鱼梁洲的发展历程来说具有十分重要的意义。

2010年12月31日,襄阳鱼梁洲的适度开发计划于获得长江水利委员会的批复。这标志着几经周折的鱼梁洲开发建设获得了主管部门的行政许可。这块过去的行洪区、滩涂地将变成名副其实的“黄金岛”。2012年2月,鱼梁洲开发轰轰烈烈拉开序幕。

襄阳“一心四城”的典雅格局

襄阳“一心四城”的典雅格局

生态旅游地,天下鱼梁洲

鱼梁洲映衬出“一心四城”的典雅格局,犹如一个优雅的女子,婀娜多姿地站立襄阳城市中间,向全世界讲述动人的襄阳故事和汉江传奇。自2010年鱼梁洲开发以来,美亚水上乐园、摩托赛艇、蒙古骑马、普罗旺斯熏衣草庄园,等陆陆续续的旅游项目都在鱼梁洲上建立了起来。

而鱼梁洲的规划蓝图并没有就此止步,江委同意在确保防洪安全的前提下,将用10年甚至更长时间,适度利用鱼梁洲。建设项目应以区内道路、环境绿化和旅游配套设施等为主,严格控制房地产开发,切实保护好鱼梁洲的生态环境,力争把鱼梁洲打造成生态良好、洲水和谐、、享誉世界的级景区。

2015年5月30日,伴随襄阳汉水文化旅游展示区一期项目正式启动,香港卫视国际传媒集团投资113亿元精心打造的华中总部基地宣告正式落户襄阳鱼梁洲开发区。整个项目建成后,将形成“一江两岸、一线串珠”的整体优势,打造一个年接待游客300万人次,带动就业近万人的华中地区文化旅游航母级项目。

结语:

鱼梁洲承载着太多襄阳人的浪漫记忆和美好祝愿,如今,在国际化的视野下,鱼梁洲正在大踏步地向着的旅游度假胜地的建设目标稳步前进,可以预期,鱼梁洲必将书写一方传奇、留下的时代注脚。

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