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房贷计算器
  • 贷款类别:
  • 计算方法:
    根据面积、单价计算
    单价 元/平米
    面积 平米
    按揭成数
    根据贷款总额计算
  • 按揭年数:
  • 银行利率:
  • 房屋总价:
  • 贷款总额:
  • 还款总额:
  • 支付利息款:
  • 首期付款:
  • 贷款月数:
  • 月均还款:
  • 贷款年度曲线图:

*以上结果仅供参考

等额本金还款法:

将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息 较多,还款负担逐月递减。

[优点] 适合目前收入较高的人群,总房贷利息较之等额本息低。

[缺点] 还贷初期每月负担比等额本息重。

注:

1.目前北京公积金贷款最高额度为80万元人民币。

2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买 普通自住房的优惠政策。

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