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市场底部时期就是购房好时机

来源:时间:2014-08-15

对于现在的楼市走向,市民又是怎样看待的呢?似乎近的楼市信息都开始平淡了,至于稍后天冷时,房价升不升还是无法有十足把握。那么到底什么时候才是买房好时机呢?诀窍一:把握市场底部的机会或投资的“时间窗”回顾过去几年,购房者已经错过了2008年、2011年两轮市场低谷期的购房窗口期,时至今日,受银行信贷紧缩 ...[阅读全文]

关键字: 市场底部时期  购房好时机  买房时机  2014-08-15

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二手房贷款评估房产 方便借贷

来源:时间:2014-08-14

贷款购买二手房首先需要评估该套房源的实际价值,根据相关结果进行借贷。似乎专业而又复杂,但是按照流程走就不会错了。二手房具体贷款流程是什么?简单来说,它的流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”(说明:此步担保公司提供阶 ...[阅读全文]

关键字: 二手房贷款  评估房产  方便借贷  具体流程  2014-08-14

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现今楼市下,不少没有实力的小开发商已经知难而退了,然而烂尾的楼盘也让人格外心酸。市民们在买房时也要选择连续开发成功的小区进行置业,以免担惊受怕。1、锁定购房目标买房要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小,还有层次朝向的关系)要 ...[阅读全文]

关键字: 买房  选择  同一小区  连续成功  开发  楼盘  置业建议  2014-08-14

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近发布的相关中介费的指导价放宽等通知,让中介们在难过的楼市下又想出了联合涨价保住饭碗的策略。然而对于交易市场来说,不涨价反而更好。新政实施一个多月后,在天津,这些房地产中介公司“巧合般”地将二手房交易费幅度上调达50%,由原来交易房价的2%涨到3%,并且在还明确要求买卖双方各自承担的比例,这让二手房 ...[阅读全文]

关键字: 南京  房产  中介费  未涨价  依据市场行情  利润不高  2014-08-14

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产权式商铺的联合经营存纠纷风险

来源:时间:2014-08-14

商场如战场,各个生意人之间的利益厮杀也是常有的事情,而陷阱更是屡见不鲜。对于产权式商铺的经营,更是需要懂得规避陷阱。产权式商铺不同于普通商铺,产权式商铺相互之间没有物理间隔墙,没有独立空间,只能联合经营,不能单个经营,虽有独立产权,但不能独立使用,投资收益完全依赖于开发商或其指定的经营单位。一旦发生 ...[阅读全文]

关键字: 产权式商铺  联合经营  存纠纷风险  需警惕  2014-08-14

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年轻人买房的原则主要指向价格和升值空间上,由于积蓄不多,初次置业可以先从实惠的入手。单身一族:实惠是上策单身人士正处于创业阶段,购房带有明显的过渡性质,既要考虑眼下居住的方便,还应考虑日后转手,购房时总价低是关键。如果以后工作岗位有变动,也可随之调换住房,而原住房如处于成熟社区,出租或出售都将十分容 ...[阅读全文]

关键字: 年轻人  买房  实惠  更明智  轻松置业  还贷  实际出发  2014-08-14

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赠送面积不再有 反而是好事

来源:时间:2014-08-14

如今关于房产方面的监管开始严格起来,而赠送面积已经明确将不再存在,这给市民带来冲击的同时,另一个说法也出现了:反而会有利于买房者。这又是怎样分析的呢?新版《规范》修订的面积计算规定有近26条,极大地细化和改变了此前有关建筑工程建筑面积的计算方法。比如,开发商以往常赠送的、在旧版《规范》中不计算面积的 ...[阅读全文]

关键字: 赠送面积  不再有  反而是好事  具体分析  2014-08-14

如今房价是有所下降,但是刚需买房还是需要贷款,然而今年的银行钱紧也让部分人开水犹豫。长期以来,房地产一直是大众关注的热门领域,如果出现“崩盘”、“断供潮”等字眼,那更是热点中的热点,会极大地吸引人们的注意,博足眼球。但是,事实到底是怎样,需要有科学的论证,需要有数据的支持。特别是对于与大众关系密切的 ...[阅读全文]

关键字: 购房还款  断供  引起  置业者恐慌  事实  并非如此  辩驳  2014-08-13

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应届毕业生已经毕业一月有余,而如今的盛洪工作状况又是怎样的呢?首先要养活自己,其次要供养租住的房子,似乎衣食住行问题都摆在了眼前。现状调查刚工作感受就是穷买菜像大妈一样锱铢必较四川女孩孙倩倩今年六月从北京联合大学软件工程专业毕业后进入了一家私企工作,月收入4000元。“像突然进入了剥削人的旧社会!” ...[阅读全文]

关键字: 应届毕业生  租房经历  省吃俭用  过生活  磨砺  2014-08-13

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中介费上调消息在天津闹得沸沸扬扬,似乎中介都开始联合起来涨价,让置业者有苦难言。近期,物管部门也开始专项调查。6月份,发展改革委、住房和城乡建设部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,天津市出台了《进一步规范房地产中介服务费的通知》,明确提出放开房地产咨询服务收费和房地产 ...[阅读全文]

关键字: 天津中介  联合涨价  监管部门  开始行动  现象  2014-08-13

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郑州学区房随市涨价 连涨5万

来源:时间:2014-08-13

郑州取消限购后将会带来什么影响呢?学区房一夜之间身价上涨5万,就可见一斑。影响1小户型重新受追捧预计会涨价郑州取消限购是否会影响房企对产品结构和营销策略的调整?新田置业总经理冯常生分析说,郑州取消限购之后,短期看,之前因为郑州限购政策,转移至河南三、四线城市的消费人群,有可能“杀回”郑州。再加上一直 ...[阅读全文]

关键字: 郑州学区房  随市涨价  连涨5万  趋势  2014-08-13

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刚需买房考察需仔细 切勿走马观花

来源:时间:2014-08-13

对于将要步入婚姻的情侣们来说,买房就成为了首要的任务。然而,刚需购房更需要考察房子各方面的价值。1.考察要彻底,不能走马观花在看楼盘的时候,对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分地了解和认知,比如是否有来自周围马路、市场等噪音的干扰;楼盘隔音效果是不是良好,别在入住之后才发现邻居说话做饭都可以听得清 ...[阅读全文]

关键字: 刚需买房  考察需仔细  切勿  走马观花  建议  2014-08-13

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房地产经纪人职业资格被取消

来源:时间:2014-08-13

房地产行业在中国可以算是一项极大的经济产业,更是养活了极大一批民众。然而昨日,国务院发布相关通告,取消房产经纪人职业资格许可和认定。通知内容如下各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:经研究论证,国务院决定,取消和下放45项行政审批的项目,取消11项职业资格许可和认定事项,将31项工 ...[阅读全文]

关键字: 房地产经纪人  职业资格  被取消  事件报道  2014-08-13

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个人住房消费贷款的申请流程

来源:时间:2014-08-13

在当今社会,普通人想要买一套房确实不易,而资金问题一直是但在大多数人面前的难题,贷款也就成了途径之一,下面一起来了解个人消费贷的申请流程。在向银行申请贷款以前,首先要对自己的家庭收入,支出状况进行准确评价,确定实际清偿能力。其次要掌握两类贷款之间的区别。一般而言,个人住房公积金贷款与个人住房商业性贷 ...[阅读全文]

关键字: 个人住房  消费贷款  申请流程  合理计划    2014-08-13

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上海二手房市场受冲击 量价齐跌

来源:时间:2014-08-12

上海的二手房市场近期显得极不稳定,不仅挂牌量下跌,成交价格也有所下滑。抽样调查显示,7月至今,在闵行七宝、嘉定南翔、闸北永和阳城、长宁古北等板块,学区房已开始降价促销。环比6月同期,降价幅度普遍在2%~5%。部分板块的学区房甚至低价抛盘,降价幅度超过10%。伴随着整个房地产市场进入调整期,一直备受家 ...[阅读全文]

关键字: 上海二手房  市场受冲击  量价齐跌  近况  2014-08-12
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