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近发布的相关中介费的指导价放宽等通知,让中介们在难过的楼市下又想出了联合涨价保住饭碗的策略。然而对于交易市场来说,不涨价反而更好。新政实施一个多月后,在天津,这些房地产中介公司“巧合般”地将二手房交易费幅度上调达50%,由原来交易房价的2%涨到3%,并且在还明确要求买卖双方各自承担的比例,这让二手房 ...[阅读全文]

关键字: 南京  房产  中介费  未涨价  依据市场行情  利润不高  2014-08-14

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关键字: 南京  酝酿  推进  住房保障体系  转型发展  改变  2014-07-29

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南宁的二手房生意在今年一直不景气,上半年的销售数据更是让中介焦虑,下降的数据也促使百家中介店面关门。南京网上房地产统计数据显示,今年上半年南京二手住宅共成交29822套,去年同期为55394套,同比跌46.16%。二手房成交量的低迷,也导致房产中介的日子举步维艰。今年以来,南京已经有上百家中介关门, ...[阅读全文]

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房价下调是现在开发商吸引市民置业有效的方式,然而降价也会引来老业主的不满和焦虑。南京6月新增的40套退房主要来自六合、江宁、浦口等地,位于主城区的房源仅有河西的7套,退房的区域正逐渐扩大。河西的仁恒江湾城有3套退房释出,面积都偏大,小的182平方米,的305平方米,售价在26000元/㎡到28000 ...[阅读全文]

关键字: 南京  上演  退房计  房价下跌  业主  惊弓之鸟  地方楼市  2014-06-19

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成交认购下滑 南京开发商频促销

来源:时间:2014-06-16

楼市不景气时成交量下滑,更是开发商推盘狂促的时候,如今南京楼市呈现出一片热闹促销的景象。数据显示,本周南京市场共认购商品住宅1368套、成交981套,与前一周认购1552套、成交1005套相比,认购套数下降约一成,成交套数少24套。相关链接:潘石屹分析房价下跌的好处 更多人买得起房 一直被认为走出独 ...[阅读全文]

关键字: 成交  认购下滑  南京开发商    促销  楼市观察  2014-06-16

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南京二手房中介转型代售新房

来源:时间:2014-06-15

烈烈夏日并没有逼退楼市的严寒,二手房交易更是受到冲击,部分中介也开始转型代售新房,以便平安度过楼市的严寒。今年过完春节之后,王明(中介)隐隐感觉到市场发生变化。3-5月,他费尽周折也仅成交1单,身边同行零成交比比皆是。按照行业惯例,每成交一笔单子中介费为交易总额的2.4%,员工提取中介费的10%-3 ...[阅读全文]

关键字: 南京  二手房  中介  转型  代售新房  合作共赢  2014-06-15

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二手房买卖在今年仿佛进入了低谷,不景气的销售市场让售房者将眼球转向了租房市场。随着毕业季的到来,他们更是抓紧机会小赚一笔。据悉,每到毕业季,都是传统的租房旺季。数据显示,2014年4月和5月,鼓楼、玄武、秦淮三大区域二手房租赁成交量。而进入5月江宁区域的租赁成交量较4月,涨幅达43.83%,一套房子 ...[阅读全文]

关键字: 南京二手房  乘势推高  毕业季  租金上涨  10%  把握形势  2014-06-15

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学区房一直是家长争相购买的房源,望子成龙的良苦用心也让父母们涌至名校周围,而学区房也成为了当今楼市里的传奇:有价无市。今年3月,市民王敏(化名)看中了位于珠江路的一套房子,该房位置不错,总价80多万元。实地看房后,王敏决定买下该房,当天就与房主李女士签订合同,并付给李女士10万元定金。相关链接:学区 ...[阅读全文]

关键字: 学区房  有价无市  学区调整  卖家毁约  南京楼市  2014-05-13

南京四月的二手房市场并未有太突出的表现,成交量表现平平,然而成交价格和挂牌价格确实仍在上涨,这也引人深思。数据统计,4月南京二手房共成交5714套,不但环比3月的5882套小幅下跌了2.9%,同比去年4月的11654套也下降了51%。去年三四月份各地楼盘因“20%差额所得税”政策而火爆,今年同期成交 ...[阅读全文]

关键字: 南京  四月  二手房  销量  未见好转  成交价  迎来新高  楼市  数据  2014-05-04

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南京的房源在“五一”之前就已开始扎堆出售,但并未影响节日期间的销量,观察成交数据来看,刚需户型需求量仍然多。小长假天,虽然一共有5家楼盘开盘,但其中有两家都市圈楼盘、两家本地别墅楼盘,真正“挑大梁”的只有城北一家刚需尾楼,且销量也延续了节前的潮。相关链接:公摊面积计算三招搞定 维护购房合法权益在“五 ...[阅读全文]

关键字: 南京  刚需户型    主力  五一  销量  持续上涨  售房  数据  2014-05-04

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近期的楼市走向,让人们对国内的房产投资犹豫不决,投资理财的形式开始转变方向,而近期南京的一公寓投资的高回报率,让开发商们又开始了抢占市场的动作。南京一房企拟推出“年回报率10%”的公寓产品,向各类理财产品宣战。据悉,该项目位于南京新街口商圈,按照10%的年回报率,购买一套200万的公寓,签5年的租约 ...[阅读全文]

关键字: 公寓    南京  房产市场  十成  二手房  2014-04-21

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南京近段时间的二手房交易套数相较于以往并不理想,但在如今各地区主动让价的情势下,南京的二手房价格却还是在低调上涨,每套成交价格是达到148.34万元。据了解,南京调查的这28家规模以上房地产中介企业,指的是年营业额1000万元以上、从业人员50人以上的中介企业。今年1-2月份,28家规模以上房地产中 ...[阅读全文]

关键字: 南京  二手房  上涨  均价    148.34万  每套  2014-04-16

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教育局颁发的就近入学政策让所有家长开始着手为孩子的入学做准备,学区房和学位房也随之身价倍增,价格的居高不降在目前的楼市中已然成为一个神话。2014年3月南京二手房样本均价达22151元/平方米,环比2月涨幅达1.04%,位居十大城市第五名,学区房环比涨幅达2.2%-2.3%。其中力学小学、成贤街小学 ...[阅读全文]

关键字: 学区房  涨幅    二手房  位居首位  南京  楼市  2014-04-15
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