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6月2城重现85折房贷惠利率

近日,融360对23个热点城市进行了调查,调查结果显示目前仅有9个城市还存在 房贷利率优惠,而5月份还有10城有优惠利率,不过,目前有优惠利率的9城中,优惠幅度比上月加大。(相关阅读:楼市整体渐回暖 房企依然看 好后市

其中,北京、上海2城重现8.5折惠利率,广州、杭州2城为 9折利率优惠, 深圳、苏州、天津、珠海、佛山5城的惠利率为9.5折,其余城市的房贷利率为基准。8.5折利率优 惠只出现在了北京和上海,分别为北京农商银行和民生银行上海分行,但均对客户资质的要求很高,必须要满足别 的资产规模才能申请得到。

6月2城重现85折房贷惠利率

6月2城重现85折房贷惠利率

融360调查显示,作为 对央行“喊话”的回应,近期,四大行已经增加了房贷额度,而且贷款审批时间也有明显加快。四大行之外,一些股份制 银行的房贷也有所松动。此前一度暂停房贷业务的民生银行在近日获批“定向降准”后,近期也已在部分城市重启房贷业 务。且同一批获批降准的招行也推出房贷利率优惠。

融360调查显示,目前,民生银行在上海 和深圳已重启了房贷业务,招商银行也在深圳的房贷业务上推出优惠折扣。其中,在民生银行上海分行的日均资产超过500 万的贷款客户可以享受到8.5折优惠。另据记者从该行一房贷经理了解到,申请人必须在申请房贷之前三个月就已经持有该 行一定的理财产品或存款,才满足8.5折申请条件。

另外,融360调查显示,招商深圳分行也 有首套房利率9.8折利率优惠,而二套房利率是基准上浮10%。而据记者了解,9.8折利率优惠仅适用于首套房公积金组合贷 款中的商业贷款部分。

除了贷款利率和额度有所松动之外,购房者“排队”等待银行放款的情况也 有所缓解。融360在对23个城市的调查中了解到,一线城市中,北京和上海放款时间相对较快,约为30天;广州和深圳 贷款额度相对紧张,放款时间普遍为50天左右。二三线城市的排队情况也较年初有了很大的改善,普遍由3个月缩短为1至2 个月。

(原文标题:一线城市房贷利率松动 85折重现江湖)

本文来源:证券时报网


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