您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 楼市研究 > 土地招拍挂 > 正文

襄阳市2014年二季度土地出让数据分析

对比去年土地市场火热的局面,进入马年以来,土地市场似乎并没有朝着人们预期的方向驶去,除个别一线城市外,土地市场调整趋势明显。统计数据显示,今年一季度城市地价继续上涨但涨幅环比收窄。进入二季度后,除传统季节性因素影响外,土地市场延续趋冷态势。业内人士表示,由于国内经济大环境以及房地产行业不景气等因素影响,未来土地市场趋冷的格局难有改观。但据襄阳房产热线数据统计,襄阳2014年第二季度土地市场却逐渐回暖,在二季度开始的个月,虽然土地出让面积及金额均不甚理想,但是从“红五月”开始,襄阳土地市场内的成交面积及金额都出现了翻倍上涨,且上涨趋势一直延续到了二季度的末尾。(注:本文数据均来源于襄阳市国土资源交易网站)

相关阅读:襄阳市2014年5月土地出让数据分析

襄阳市2014年二季度土地出让数据分析

襄阳市2014年二季度土地出让情况一览表(拖拽可浏览大图)

【土地出让面积及金额走势】

襄阳房产热线">襄阳房产热线数据统计,2014年二季度里,襄阳地区通过土地招拍挂方式出让的土地共31宗,其中有2宗流拍,也是今年以来出现流拍的现象。从各月具体数据来看,4月土地出让面积75464平米,成交额约4750.92万元;进入到5月,土地出让面积及金额均出现翻番增涨,面积达到了627978.7平米,成交额约59741.51万元;在今年上半年的一个月,襄阳土地出让面积共1388449.74平米,成交额约149518.6万元。不论是从数字或是走势图,我们都不难看出襄阳地区二季度的土地市场已随着天气的升温而逐渐升温。

襄阳市2014年二季度土地出让面积及金额走势

襄阳市2014年二季度土地出让面积及金额走势(拖拽可浏览大图)

【各区土地出让面积及金额分析】

对比今年二季度我市各区的土地出让数据来看,本季度未能出现像上一季度一样的面积及金额上的“双料”。从土地出让面积来看,樊城区以829377.9平米排在了位,占本季度土地出让总面积的39.65%;在土地成交金额方面,则是由襄城区以79648.98万元的好成绩拔得头筹,但实际上襄城区出让的土地面积仅占了本季度的19.66%,不难看出被誉为宜居的襄城地价还是比较高的,达到了1936.49元/平米。

襄阳市2014年二季度各区土地出让面积及金额一览

襄阳市2014年二季度各区土地出让面积及金额一览(拖拽可浏览大图)

【不同类型土地出让分析】

如今,襄阳城内的纯住宅的项目越来越少,取而代之的都是一些商住一体或综合体项目。据襄阳房产热线数据统计,襄阳地区在2014年二季度成功出让的土地用途共有工业、住宅、商业、商住一体及其他商服用地几大类。其中工业用地达到了970699.04平米,占据了二季度土地市场的半壁江山,占本季度总土地出让面积的46.40%,不过其230元/平米的成交均价却是排在的;二季度襄阳地区出让的住宅用地约539812.1平米,占本季度总土地出让面积的25.80%,排在了第二位,不过其成交金额约106526.32平米,占本季度总成交额的49.78%,从而也顺理成章的又排到了位。此外,从本季度出让的不同类型的土地成交均价来看,商住一体用地是贵的,成交均价达到了10425.06元/平米。

襄阳市2014年二季度土地出让数据分析

襄阳市2014年二季度土地出让类型一览(拖拽可浏览大图)

资料显示,从今年3月开始,我国土地市场整体进入审慎观望阶段,随后迅速降温。但是从襄阳房产热线数据统计的襄阳2014年二季度土地出让数据来看,在作为三线城市的襄阳城内的土地市场非但没有降温,反而有越来越“热”的迹象。

看了本篇文章的网友还浏览了襄阳市2014年二季度商品房预售数据分析


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2018网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/