您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 二手租赁 > 租房指南 > 正文

四招辨别真假房东 防范骗取租金

现在在外务工的市民多数是租赁房屋生活,而找到合意的房源后又往往会担心上当受骗,下面教你四招辨别真假房东。

招:找中介公司更省心

选择合法的、信誉度高的房地产中介公司,他们一般会拥有庞大的盘源,对市场行情也较为了解,并有专门的程序核实物业情况,使承租人的利益得到有效的保障。进行房屋交收时,中介人员也可协助业主与租客结算房屋的各项杂费,还可提供条款清晰的家私电器清单协助业主与租客进行确认,规范专业的操作还可令任何一方减少发生不必要的矛盾及避免不必要的损失。

四招辨别真假房东 防范骗取租金

相关链接:房屋装修合同常遇问题列举 谨防霸王条款

第二招:了解市场行情莫贪平

现时,不少骗租的个案为不法分子利用租客不熟悉市场行情,贪小便宜怕麻烦的心态而得手的。合富置业专业人士建议租客,对于那些声称租金非常低、不需要中介费、不用签合同、不用办理租赁登记以及要求一次性给付全部或大部分租金的情况,租客需多留个心眼。为了保障自身权益,租客可与业主到房管局或中介公司签订正规的合同,以求在上保障各自的权益。

第三招:了解物业情况辨真伪

租房时除了查验证件的真实性、合法性与有效性外,还可通过“阳光家缘”等途径查验该物业的情况。在订立合同时,一定核实双方的身份,业主也可委托代理人签订合同,但代理人须当场出示有效的委托代理公证,租客与业主取得直接联系,以便确认房屋的情况与相关租房的细节。

第四招:办租赁备案莫偷懒

出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续,这是租赁当事人双方保障自身生命财产安全及维护自我合法权利的有效措施。经登记备案的租赁合同,将更能保障承租人各项合法的权益――享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利(即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住)。

租房时,又会有其他的突发情况产生,租户还需在签订的租赁合同中体现各自的权利和义务。

(原文标题:提防被骗租金 专家四招教您辨认真假房东)

原文来源:凤凰网


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2019网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/