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吴敬琏态度:货币超发推高房价

房价在之前的几年一直居高不下,原因出在哪里?经济学家吴敬琏的分析是货币超发惹的祸。

吴敬琏认为,房价高的根本原本就是货币超发,近十年来我国M2增长率(广义货币增长率)太快。“钱太多了,有些人要保值就要投资买房,又因货币很多购买力很强,就把房价炒上去了。”

吴敬琏态度:货币超发推高房价

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但显然货币流通总量的降低也需要一个过程,急速下降容易出现企业经营困难,甚至出现系统性风险。“因此当前住房问题需要通过其他方法来解决”,吴敬琏表示。他建议通过廉租房或者发房票,来解决当前低收入甚至中等收入群体的住房问题,

今年以来,央行已经两次“定向降准”,吴敬琏表示这种事情还是可以做的,但不要演变为总体的货币扩张政策。“扩张性的货币政策和信用政策,则意味着进一步提高杠杆率,提高负债率,这个很危险。”

房价高不高的争论似乎在现今楼市已无意义了,准买家在等待抄底价,有房者则静观楼市形势,等待出手时机。

(原文标题:经济学家吴敬琏:高房价根本原因就是货币超发)

原文来源:凤凰网


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