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秦皇岛变鬼城是个例 目前发展良好

从前几日,秦皇岛的一个楼盘出现打折的现象后,很多人都认为秦皇岛是否将会成为下一轮的鬼城。近日,秦皇岛的开发商们否认这一说法。

秦皇岛市统计局的数据显示,2013年房地产投资占据该市整个固定资产投资比重的近三分之一。同年该市房屋施工面积为2481.91万平方米,商品房屋销售面积为302.5万平方米。统计数据还显示,该市常住人口2012年比2011年仅增加1万人。

对此,秦皇岛将对土地供应采取总量控制和价格控制,一是根据市场供需情况,有效控制土地出让节奏,适度减少土地供应量,从根本上避免房地产市场的无序扩张。二是加大房地产市场监管力度,加强相关数据统计分析,为政府科学决策提供手资料。三是积极引导房地产开发企业合理转型、适应市场,优化供应结构。

随着京津冀协同发展上升为战略,新型城镇化建设的全面启动,截至2013年年底,秦皇岛市的城镇化率为50.81%,对于要实现60%的目标,还需要解决30万人口的入城问题。县城建设是新型城镇化的主要抓手,到2017年的目标是抚宁县、卢龙县城人口规模达到15万以上,昌黎、青龙满族自治县城达到20万以上。人口到城市来,必须有住房的托底保障。

网络来源图:秦皇岛楼市稳定

网络来源图:秦皇岛楼市稳定

富立房地产开发有限公司董事长张国柱表示,秦皇岛房地产市场没有泡沫,因为价格比较低,在成本价的合理范围,所以是健康的。

张国柱进而表示,秦皇岛是一个人口净流入的城市,是夏都,所以房子多盖一点,消化不会有任何问题,他认为现在有两个利好,一个就是城镇化,城镇化主要的就是三、四线城市的城镇化,再加上京津冀一体化,相信秦皇岛在京津冀一体化当中应该是的受益者。

现在楼市处于一个异常敏感的时期,一点打折的消息都能给这里一个不小波澜。

原文标题:秦皇岛楼盘打折甩卖或变“鬼城” 政府回应属个例

信息来源:每日经济新闻 

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