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“鬼城”频现 中国应加快城市化进程

    近频频出现“鬼城”字眼,在中国楼盘出现高库存量、而房价不降的情况下,房子似乎不是那么好卖,很多楼盘出现一到了晚上就只有零星几点灯光的现象。
    近日有专家指出,从“鬼城”现象可以看出中国一个城市化的轨迹是怎么样的。,“鬼城”并非是我国所独有,在各国快速城市化的进程中,由于种种原因,都曾经出现过城市的衰落、居民的迁移。

网络来源图:”鬼城“频现

网络来源图:”鬼城“频现

    例如在美国,某些传统工业城市的产业逐渐被替代,经济活力和就业率都在下降,因此出现了产业与人口外移。如汽车支柱行业竞争力下降之后,底特律逐渐陷入破产困境;作为世界“钢都”的匹兹堡,也已经变得日暮西山。综合来看,美国式的“鬼城”,往往都是在后工业化时代的大变迁中形成的,直接诱因通常是地方政府的财政破产,呈现出被动性特点。
    比较来看,国内的“鬼城”与国外有类似的因素,如房地产过度投资、地方政府债务扩张、产业的空心化等,但是更有许多截然不同的表现。其中,为典型的就是国内的“鬼城”体现出强烈的“人造”特征,而非在经济社会演变中逐渐形成的。值得反思的是,城市化不应“单兵作战”,而是应如所提出的,同步实现“新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化”。
    除此之外,我们近年来一直强调“人”的城市化,也有很多解读,但毋庸置疑的,首先是城市发展不应驱使人离开,尤其是因为居住、生活成本的考虑。本质上看“人造鬼城”是一种严重的资源浪费和效率损失,当我们在普遍对城市“拔苗助长”时,或许需要体验一下慢节奏,远离没有生命力和人气的“新城”政绩。
    “鬼城”现象的出现不应该是由于高房价而迫使人们的远离,政府应该重视这种现象,不然,以后还会有更多的“鬼城”出现。
    原文标题:从“鬼城”频现看城市化路径

信息来源:中财网

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