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北京楼盘“肯定会再涨 要下手赶紧下手”

    对于北京的人口流量想必大家都有所了解,中国的首都北京外来人口众多,在推动北京发展的同时,也带来了许多隐形的社会问题的存在,例如,不是北京户口的外地人口的住房问题等,下面来关注了北京郊区的住房问题。有研究显示,2012年5月1日之前,燕郊部分小区房价一度低至6000元/平方米-7000元/平方米,时至今日,均价已经达到12000元/平方米-13000元/平方米。

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    3月1日,走访了位于河北三河燕郊开发区的富地广场和天洋城4代等在售楼盘。发现富地广场的房价较去年11月1日开盘时已经明显上涨1600元/平方米,上涨幅度超过13%。若把时间线拉得更长些,有研究显示,2012年5月1日之前,燕郊房价一度在6000元/平方米-7000元/平方米的价格低谷徘徊,时至今日,均价已经达到12000元/平方米-13000元/平方米,逼近翻番。房价方面,2013年11月1日开盘的富地广场当时售价12000元/平方米,如今已经升至13600元/平方米,两个多月时间上涨超过13%。上述售楼处工作人员表示,要下手赶紧下手,楼盘肯定还会再涨,“目前来这买房的人80%都在北京上班,它处于燕郊,既不限贷也不限购,和通州只有一河之隔,走高速快40分钟到北京,再买个小车,生活质量也就上去了”。

    对于国内部分城市房价下跌是否会引发一线城市跟着下跌的“多米诺骨牌”效应的顾虑,上述售楼处工作人员解释,“燕郊虽然只能算五、六线城市,但关键是距离北京这么近,比平谷、大兴、怀柔等很多北京远郊区县距离北京市都近得多,相对来讲,房价也便宜得多。地段是主要的,房地产市场三年一小变,五年一大变,到肯定越卖越贵,还是早下手的好”。多年来一直在呼吁“京津冀一体化”、“环首都经济圈”、“大北京”、“北京大七环”等概念,现在终于将“京津冀一体化”上升为战略,廊坊将率先受益,经济发展将迎来实质性利好。特别是对于距离北京天安门只有35公里的燕郊开发区,将成为承接首都相关产业、资金、人才等转移的一个重要“桥头堡”。

    (原文标题:燕郊两年内房价逼近翻番 80%买房人在北京上班) 

(本文来源:凤凰网)


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