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银行收紧房贷 武汉打出“赞助首付”

    在武汉多久银行发表声明,提出要提高首套房贷利率,让许多购房者望房兴叹。但是上有政策,下有对策。
    房贷收紧政策带来的楼市预期改变正在发酵。有开发商或者房产销售代理机构又像往年一样推出“赞助首付”活动,而去年房价上涨比较快的后湖片,3月份开盘的楼盘齐称不涨价。
    目前,武汉楼市房贷收紧主要表现在贷款利率上浮、放贷时间延长和审核变严。这使一些购房者开始观望。从近几年政策调整期的楼市表现来看,为了提振楼市信心,加快购房者出手,房产销售方一般会出台一些促销手段,其中“赞助首付”是常见的方法。比如去年年底“汉六条”调控政策出台后,光谷就有两楼盘由开发商出钱垫首付,先后推出二成首付、分期付款等“赞助首付”活动。如今,这样的“促销”又开始上演。武汉一家大型房产销售代理机构在多个楼盘推出“赞助首付”,其操作办法是由该机构借给购房者一半的首付钱,购房者在几个月内归还,月利率在2%以下。

网络来源图:银行收紧贷款

网络来源图:银行收紧贷款

    刚过去的,武汉市有多达上千人的看房者涌进了各大楼盘,开启新春楼市首波看房潮。武汉楼市与之前出现降价的杭州、常州等地不一样,开春后供需两旺,新上市楼盘房价企稳。武汉除了城市发展带来外地来汉工作生活的结婚族,城市改造产生的大量持币待购的拆迁户,支撑了楼市旺盛需求。楼市供需两旺,房价下降的动力就不会像杭州、常州那么大。那么面对高额房价,银行收紧贷款的情况下,楼盘必须要采取一定的措施来应对。
    武汉作为省会城市,房价居高不下,房产企业们必须出具相应的优惠政策才能在如此严峻的情势下,卖出自己的房子。
    原文标题:武汉开春楼市风向:供需两旺 房价滞涨

信息来源:长江商报

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