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房产跌宕状态无法阻挡企业上市脚步

    虽然外界纷纷传言,中国房地产已经在走下坡路了,但是房地产企业们依然不减上市的热衷之心。但是上市难度却有所增加。
    开年不到两个月,已先后有6家内地房企宣布入市计划或付诸行动。
    先是2月6日,升冈国际被辽宁实华集团收购,成为今年只内房“壳”股;一周后,香港新泽控股公司宣布获中国绿景地产控股;17日,香港新利控股有限公司(以下简称“新利控股”)宣布,山东青建发展有限公司(以下简称“青建”)将以5.4亿港元收购该公司已发行股本的75%。与此同时,天朗集团也表示,目前正在与壳公司进行商谈,计划于今年内在香港借壳上市。而阳光100置业集团则在2月26日宣布,将发行5亿新股并于3月13日在香港联交所挂牌上市。武汉光谷联合公司则已通过上市聆讯,计划于3月底前上市。

网络来源图:房地产上市脚步无法阻挡

网络来源图:房地产上市脚步无法阻挡

    无论在任何市场,借壳上市都不是主流,多数公司还是会通过IPO上市,如阳光100和光谷联合。”一位不愿具名的香港交易所人士在接受中国房地产报记者采访时表示,当然选择哪种方式,还要是看企业自身情况。
    而从香港市场环境来看,尽管美联储宣布削减购买美国国债计划,但“现在还没有看出影响,1、2月份香港市场的成交量还是比较活跃的,香港市场平均市盈率还在明显增高。”前述港交所人士称。
    不过,将于4月1日正式实施的新保荐人制度,将对选择直接IPO的内地房企在财务报表及招股书上提出更高要求。
而2014年在更多业内人士看空中国房地产市场的形势下,香港投资者还能否对内地房企保持以前那样的投资热情,也很难预料。
    房地产风云诡谲,无法预料,也许上市后会改变现在房地产的疲软态势吧。
    原文标题:内地房企赴港上市难度增加

信息来源:中国房地产网-中国房地产报

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