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专家支招80后置业 量力而行莫成房奴

     80后是中中国现代社会的主力军,在楼市销售上占据着主要的位置,越来越多的80人群步入结婚生子的规划当中,购房自然是不可缺少的一个人生步骤。置业对于一个行外人来说,需要学习的东西很多。今天,襄阳房产热线特意请来,购房专家为80后的网友们支招置业策略。

     一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。

    二、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。

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    三、80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房,建议可以考虑金银湖、盘龙城、汤逊湖的房源,这些地方房子的单价、总价相对较低。

    四、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

    五、建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。

    原文标题:80后置业买房建议:考虑经济实力莫成房奴

    本文来源:凤凰网


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