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人民币贬值 预期可能影响房地产价格

    随着中国经济的发展,人民币也不断处在升值过程中。今年房价的下跌现象,也让人不禁联想到,是否人民币升值已经到了一个结束阶段了。近日又出现了一个人民币将要贬值的预期言论,又将会出现什么的波澜呢?
    2014年的春节过后,人民币出人意料地骤然暴跌,在连续10天中,贬值了近1000个基点。这表面上看,只是一个数字游戏,但在全球化的今天,这个数字的变化,涉及很多人的利益。由于拥有的资产不同,所处的行业不同,人民币贬值,会使得一些人的资产缩水,同时又会使有些人受益。首当其冲的,就是拥有房产的人。

网络来源图:人民币预期贬值

网络来源图:人民币预期贬值

    过去9年中国房价大涨的原因有很多种,但其中一种,就是人民币升值。在这个升值的过程中,拥有房产的人们,资产迅速升值。房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望。9年来,尽管房地产市场经历了一次又一次的“调控”,但在这个过程中,人民币一直在升值。当然,央行从来也不承诺人民币将会持续单边升值。人民币时常也会出现波动,但9年的持续升值趋势,足以让全世界习惯了人民币“只会”升值。
    这类似一个猜“大小”的游戏。多年来,这个游戏的庄家左手握着“小”,右手握着“大”,从未变换,然后让全世界猜,哪个手里是大,哪个手里是小。猜对的,就可以赢到钱!
    这样的游戏,多年来,所有的人都猜对了,有些人因此赚了很多钱。
    如果很多人预期庄家要“换手”,即预期人民币将会上演一轮贬值,那么,很可能会让一些人改变决策。人民币来一轮长期的贬值的可能性并不大。但是,经济领域的很多行为,看的是预期。若一旦形成人民币将会贬值的预期,越来越多人的投资决策可能会受到影响,并很可能传导到房地产市场。
    人民币升值的确让很多人吃到了甜头,但是一旦出现贬值的言论,那么对于人们关注的房地产界来说,肯定会受到影响,说不定会引起房价下跌。
    原文标题:人民币骤然暴跌房产将缩水 贬值预期可能影响房价

信息来源:新京报

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