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时代发展 日租别墅新体验

    现在,对于购房紧张的不少朋友来说,大家会选择租房,然而大部分市民都是以半年或是一年的成交时期为签约时间,短也以月计算,然而市场上却出现了日租“别墅”的“新玩意。

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别墅效果图

别墅实景图

    “别墅日租,现在沈阳也有这样的业务了,基本上都在棋盘山、浑南、沈北附近,市里不好找。”在皇姑区华山路附近一家房屋中介的王先生告诉记者,别墅房源不稳定,主要针对的是中高端群体,属于新鲜事物,但这是一个趋势。就范围来看,别墅托管早有先例,日租房业务就是托管期内的重要收入来源之一,但目前本地房屋代理公司在这个领域基本还是空白,大家能够找到的信息,现在多为房主个人发布的。

    目前有关别墅日租信息,在房屋中介实体店面中,的确很难找到。这些信息发布渠道,更多来自互联网上生活分类信息网站。其中,58 同城、赶集网就能够找到有关别墅日租的信息,虽然信息发布条数有限,但在众多的日租房信息中,很容易就能辨别出哪些是别墅日租房,因为它们都有一个共同的特点,那就是日租金多在千元左右。根据面积不同,别墅区档次不同,沈阳的别墅日租均价都在800—1200元。客户确定入住时间的同时,通常要缴纳定金500元,入住当日不来的,定金不退。但这只是日常价格,如果预订时间选在公众假期,价格还有200元左右的上浮。而日租别墅这种形式在北京、上海、大连等旅游城市早就开始流行了,沈阳一直没有。

    一套300平方米的二手别墅,市场售价约380万元,市场月租价格约为7000元,而这样一套别墅的日租市场价能达到1000元左右,日租的效益显然比月租要划算得多。别墅日租,很明显是个新型的产业链,那么它究竟可以在竞争激烈的房产事业中发展多久,值得关注。

    (原文标题:“私人订制”别墅悄然走红租房市场)               

本文来源:凤凰网


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