您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 房产资讯 > 业界动态 > 正文

中小房企内外交困 压力越来越大

如今,不景气的房地产业,受到内外压力,业内业外一片“崩盘论”,引来众人担忧。而预测三四线城市的整体沦陷,更不断加大了中小房企的压力。

相关阅读:中小房企内外交困 入市融资破窘境

地产大佬驳斥“崩盘论”

在“楼市崩盘论”声音再度响起时,地产商纷纷站出来驳斥。华远地产董事长任志强上月23日连发五条微博表示,鼓吹房价大跌是危言耸听,“不可否认有城市间的差别,但不改变整个行业的发展趋势。”任志强表示,个别企业缺钱永远存在,更不可能出现需求一日消失。

 万达集团董事长王健林27日则表示坚决反对楼市“崩盘论”,“不能因为局部供应过剩就说要崩盘。”

三四线城市

三四线城市的前进

无独有偶,香港首富李嘉诚28日下午召开记者会,罕见地站出来力挺内地楼市,“现在炒香港楼市风险太大,而内地楼市和经济走势都是好的。”

分析

大多数房企不缺钱

虽然部分房企现金流出现问题,但从去年的资金面来看,大多数房企确实还没到缺钱的地步。“仅1月份购地的成倍支出,也证明尚不存在行业缺钱”,任志强说。

不过,对中小房企而言,融资压力的确在增大,出售股权换取资金成为这部分企业融资的一个重要手法。业内人士认为,部分中小房企面临被整合的压力。

随着国内房地产市场的日趋饱和,房企加大了海外市场的投资力度,万科、碧桂园、新华联等上市房企纷纷布局海外房地产市场。中国海外投资联合会2月24日发布的数据显示,今年前两个月,绿地、新华联、万达、昶盛先后宣布在美国、印尼、英国、柬埔寨等地的海外投资计划,总金额超过500亿元。

改变正在发生。在房地产行业挥别高利润时代之际,恒大、万达等大型房地产企业已经加速开拓其他领域。恒大在推出冰泉进军饮用矿泉水领域,王健林则表示,希望2020年房地产在万达集团的比重降到50%以下。

 声音

    中国经济不可能在短期内改变投资占主导地位的拉动,也不会在短期内忽略房地产投资对经济的影响。城镇居民也不会放弃居住条件改善的欲望和权利。

    一方面,是不可退缩的城市化步伐,另一方面,是融资的问题、资金回笼的困难等。可见,中小房企的压力在不断加大。

    (原文标题:中小房企的压力越来越大)

网站来源:网易新闻

     读了此文的网友还读了:中小房企内外交困 入市融资破窘境


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2018网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/