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置业者买房瞅准空间面积 省去公摊费用

    置业者在买房时,都会根据家里的人口来考虑买多大的户型,然而“逐利是企业的本质”,高层、底层的户型,公摊面积都不相同。所以我们在看户型图和空间面积时,一定要多家对比,找到经济实惠的好房源。

    户型是自住者为关注的因素。按规定,楼书上的户型图,每个功能间都需标注尺寸。有的开发商怕影响营销效果,不标注任何尺寸,仅是户型格局的简单勾勒。一个没有尺寸的户型图,房间画得再阔绰,对购房者都没有实际参考意义。业内人士建议,户型图上的尺寸,要求开发商写入合同。

    如果购房者忽视了尺寸,逼仄程度可能超过你预期。如今开发商把90平方米户型做到三房两卫甚至四房作为营销卖点,从尺度来看,居住起来未必舒适。满足基本居住功能基础上,购房者别一味追求多房户型。

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置业者买房瞅准空间面积 省去公摊费用

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    还有一些容易让人忽略的细节。户型图上每个空间都带窗户,看似全明,你得仔细考究。如果窗户是对着通风井,通风和采光效果都很差。高层楼盘中,书房、厨房和卫生间的窗户很可能朝着通风井,书房、厨房采光不足,影响生活。图纸上勾勒得再美,不如楼盘现场考察来得实在。

    房子不好卖,准现房越来越多,对购房者来说是好事。房子内有没有多根柱子,窗户有多大,采光好不好,尺度感怎么样,实地探访直观了。除了方便实地考察外,准现房离交房时间短,不确定性因素小,减少购房风险。

    原文标题:大降价里,选房更是技术活

    本文来源:凤凰网


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