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武汉多家银行首贷利率上浮 买房更难

    在各地房价出现动荡的时候,武汉的房产也出现了一些端倪。银行发表言论称在汉买房,首套房贷利率将上浮20%,这对于多数购房者来说都是个不小的晴天霹雳。
    日前,武汉多家银行上调首套房基准利率,涨幅多在5%左右,也有的涨幅为10%,涨20%。记者走访发现,有银行开始减少甚至规避房贷业务。而另一方面,一些打算购房的市民受此影响,决定暂时不出手,“观察一阵子再说”。
一家股份制银行个贷部人士分析,银行此举不排除在躲避房贷客户,因为房贷业务不再像以前那样赚钱,所以不少银行对房贷业务并不感冒。基于银行信贷额度有限,追求利润化的考虑,银行会找出各种理由婉拒个人房贷业务,比如现在个人首套房贷利率上浮20%,显然会吓退不少购房者。

网络来源图:房贷利率上浮

网络来源图:房贷利率上浮

    购房者到底还有没有机会获得低利率的住房贷款?银行方面表示很难,但可以尝试在利率还没有上调的银行申请贷款,不过由于有的银行没有和相关开发商合作,这种情况申请难度较大。
    一家国有银行人士表示,获得较低利率的住房贷款也不是完全没可能,如中行会根据央行的征信系统打分确定利率水平,征信记录一般的上浮5%,征信记录良好的按基准利率放款。此外,另一家国有大行规定,买房人如果想拿到6.55%的基准利率,首付就必须从目前的三成提高到五成。
    购房者今后申请房贷恐怕会越来越难,一银行信贷部人员表示,银行一季度的信贷额度还是比较宽松的,但今年不同,总体还是偏紧,“一季度都这么困难,后面几个季度就可想而知了。”
贷款好贷,房价短期内不会下降,那么生活负担会加重,估计未来的购房者会有所下降。
原文标题:武汉首套房贷利率上调 涨20%

信息来源:荆楚网

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