您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 房产资讯 > 业界动态 > 正文

楼市资金链短缺 “黄金年代”或将终结

楼市资金链一直依靠着银行贷款、信托、基金等方式连接,如今,多家商券对房产信托发出预警信号,

银行对房产贷款也越来越审慎,楼市的资金链风险骤升,房地产“黄金年代”或将终结。

多家银行收紧房贷

据了解,兴业银行春节前下发相关通知,将部分与房地产贷款有关的业务暂停至今年3月底,此次业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资,个人住房按揭并未受到影响。

楼市资金链风险骤升房地产“黄金年代”或将终结


前日,十三家银行出面澄清了暂停贷款的传闻,但是并不能排除暂停的可能。因为,从各方面来看,未来银行对房地产相关贷款将持续采取谨慎态度,尤其是对风险较大的二、三线城市和中小型开发商的业务将会进行更严格的审核,随着银行贷款越来越严格,停贷是有可能发生的。

地产资金链风险骤升

此前,部分三、四线城市出现“空城”,杭州、常州等城市的部分楼盘采取力度较大的降价促销,引发外界对部分开发商资金链骤紧、房地产市场可能转向的猜测。
商业银行的行为模式变化无异于同时掐断了销售回款、外部融资这两条路径。房地产的资金链风险将在未来一段时间处于高位。此外,今年以来,市场资金成本不断攀升、信托违约事件频发等因素也促使商业银行对市场风险重新定价,可能会放缓配置高风险、高收益资产。

与银行业的担忧似乎截然相反的情况也同时出现:国内一线城市土地市场价格飙升;一些大型房企在疯狂拿地的同时,也调高了业绩目标。

北上广深等一线城市的刚需较强,二、三线城市则很明显出现了房地产供给过剩的问题,开发商经营风险在加大。在这种情况下,银行提供贷款融资的风险正在集聚。
随着房产遇冷,融资成本提升,房地产的投资和营销风险越来越大,房地产的“黄金时代”是否会一去不复返,还需看房产后来的发展态势。

(原文标题:楼市资金链风险骤升房地产“黄金年代”或将终结)

网站来源:凤凰网

读了此文的读者还读了:中国多家银行现身 否认暂停房贷传闻


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2019网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/