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多家银行否认暂停房地产防控房地产业信贷

现在有众说纷纭,有人说多家银行暂停了房地产贷款的相关业务,事实上目前只有兴业银行停办房地产夹层融资业务,而其它银行正常提供房贷业务,农工建交、招商、民生、中信等银行均在网站发布公告,称银行房地产贷款业务一直正常开展,未停止相关业务。平安银行也发布了内容类似的新闻稿。对此他们已经有了措施严控房地产贷款风险。相关阅读:多家银行否认暂停房地产信贷 坚持楼市调控

据财新网报道,银行此次“集体表态”是银监会的要求。报道援引接近银监会人士的消息称,因为个别银行未能正确处理房地产贷款政策的消息,造成群众误读,引起市场波动较大,所以要求各家银行做好目前房地产贷款政策的传播工作。

多家银行否认暂停房地产防控房地产业信贷

在否认停贷的同时,多家银行昨日也表示,今年将继续防控房地产贷款风险银监会年初明确2014年银行业监管工作时强调,切实防范和化解金融风险隐患。严控房地产贷款风险,高度关注企业,继续强化“名单制”管理,防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。

今年银行对房产的信贷政策比2013年已有所收紧,尤其是对三四线城市住宅和一二线城市商业地产在个人住房贷款方面,工农中三家银行都表示,今年将优先支持首套房。据此前调查,目前银行首套房贷款利率基本维持在基准利率,个别银行还在基准利率的基础上再上浮5%。春节前的85折优惠已绝迹。

中原地产分析师张大伟昨日表示,多银行澄清房贷维稳,证明政策面相对平稳。但各银行房地产贷款确实有收紧的迹象。一是目前各银行对房地产贷款结构进行了部分调整,如兴业银行停办房地产夹层融资业务;二是目前银行新增房地产贷款的增速比不上市场对贷款需求的增速。

张大伟称,在这种情况下,买房者可能会持观望心态。他举例称,在北京买一套200万的刚需房,按首付60万计算,贷款140万左右,30年还清。85折优惠消失后,买房者需多付近30万的利息。

“银行信贷是影响房地产市场关键的因素,从历史数据看,信贷收紧的年份房价一律下调,信贷相对宽松的年份,房价则一路高涨。”他说。但他认为一线城市大幅调整的可能性很小,不排除个别区域、个别房源出现价格停涨甚至下降。

原文标题:多家银行否认暂停房地产贷款 地产股结束四连跌

本文来源:新华网


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