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互联网将颠覆传统房地产行业

近几年热门的是互联网,互联网是一种营销工具,之前的传统行业已经被颠覆,几年前就可以在网上购物。而今,互联网是否也可以颠覆传统房地产行业?

今天万科高管团队去了腾讯,明天冯仑说小米要做房地产,后天90后美女店主在万科大谈互联网……一时间,“土气”的房子和“洋气”的互联网难舍难分。  相关阅读:互联网逐渐对房地产发展产生一定影响 

其实房地产“触网”已经不少年了,电商如火如荼,成了所有营销总监离不开的渠道。对于绝大多数开发商而言,此时的互联网只是一种营销工具,与报刊、电话、广播、电视等相比,无非互动性更强而已。但从去年起,这种认识已经悄然发生了颠覆性的变化。移动网络的迅猛崛起,正在剧烈冲击着所有的传统行业,包括“土”的房地产行业。越来越多的房企开始透过网络的表面看其内在的变化,互联网思维成为这些房企高管们关心的问题。

互联网将颠覆传统房地产行业

小米的成功在于以互联网的思维去看待传统产业,用互联网思维去组织、运营、销售电子产品。简而言之,就是通过网络对生产销售环节做减法,服务营收环节做加法。手机也好、盒子也好、电视也好,都不是小米赚钱的产品,只是小米赚钱的端口,盈利不是通过销售产品直接获得,而是通过产品链接到的服务获得。换而言之,生产着实体手机、盒子、电视等电子产品的小米完全不是传统制造商,而是一个崭新的互联网企业。

当雷军向郁亮问出“你们盖的房子价格能不能跌一半”时,就已经向郁亮展示了互联网思维下的房地产生产模式与传统模式巨大区别的边缘。这也正是冯仑所言的互联网对传统行业的颠覆。

随着移动网络的迅速发展,移动终端的迅猛普及,智能系统的无所不在,网络已经悄然从电脑和电脑之间的无形之网,逐步演化成为巨大的遍及我们生活各个方面的无形之网。如果说对十年前的网络而言,节点只是电脑,那么对现在以及未来的网络而言,节点已经转变成以人为主体的各个端口,手机、电视、汽车、住房。网络无处不在。在这样的趋势下,传统生产方式服务方式必然被颠覆。产品还是那个产品,可是构筑成产品基础的思维已然巨变。对消费领域而言,房子几乎是保守也是庞大的传统产业,但也是未来互联网生活中的节点,拥有丰富的端口和信息。当房子都在因互联网而网络化时,网络不再仅仅是工具,网络将是我们赖以生存的土壤。

人们期待着互联网能够改变房地产行业,也更期待更多的房地产商能有所改变

原文标题:评论:当房子遇上网络

本文来源:京华时报地产周刊


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