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楼房风波让购房者找不到方向

房价从2010年开年一直涨不停,2014年杭洲,常洲都地降价,加之兴业银方停止对房产信贷,很多人寄望于今年的房价能够有所松动给予,而在另一方面一些城市的房价却是居高不下,让购房都不知道什么时候买更好。

统计局24日发布的1月份70个大中城市新建商品住宅销售价格统计数据显示,1月份,一线城市的房价涨幅依然凶猛。

关阅读:房价降价潮会不会蔓延至一线城市?

在上海中介机构及楼盘发现,刚需及改善型住房需求旺盛,房价水平只增不减。科威国际不动产大中华区副总经理虞廷恂表示,春节之后,上海二手房价格普遍上涨。

     一线依然高烧 二线冷热不均

本打算在徐家汇周边买房的周先生说“年前看好一套房子,房主出价280万元,当时犹豫了一下。年后房主跳价305万,当天下午来了30多位竞争者,加价20万才成交。”

北京、广州等一线城市与上海情况相似,虽然成交量因春节假期及停贷等因素影响大幅下挫,但科威国际不动产数据显示,北京住宅的整体成交价格依然保持在2 .8万元/平方米的区间内,且有微涨;广州方面,虽然成交量惨遭“腰斩”,但截至24日,2月新房成交均价为13282元/平方米,相比1月均价总体持平。

可发在上海十余家银行网点看出,目前房地产相关贷款依然偏紧,除个别外资行对首套房贷款给予基准利率下浮5%-10%的优惠外,多数银行均保持基准利率,甚至略有上浮。但是这并未阻止购房人的热情,一家股份制银行个贷经理告诉记者,“现在许多客户在排队等待贷款下来。银行现在没钱,但是过一阵子会陆续放款。”

从以上数据可以显示,一线城市依然火热在涨价,而二线三线等城市的房价有的在温存,也有的走像降价趋势。  

原文标题:楼市价格调查:一线依然高烧 二线冷热不均

本文 来源:地产中国网  


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