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去年政府新供应土地达标存疑

    随着房地产的快速发展,土地供应量也随之增加,据悉,政府在过去一年盲抢地兼狂推地,目的均希望增加供应,满足市民置业需求。的卖地计划,在下财政年度将推出34伙住宅地,可供应1.55万个单位。计及港铁公司(00066-HK)招标项目等,总供应量更达到3万伙。惟供应计划发水之嫌,当中政府推出的34幅地,有21幅地未完成规划,涉及单位数目高达1.1万伙,即占整体供应量的71%。加上港铁在过去三年未发过市,达标与否成疑。

    可是有21幅仍未完成更改规划,而港铁在过去三年,并无录得自行成功招标结果,能否成功达标值得怀疑。发展局局长陈茂波指出,会全力以赴完成目标,惟承认私人项目及重建项目是难预计。被问及有关21幅地更改规划进度时,则指出不会对有关土地规划进程作出评估;只表示有部份土地已完成更改规划或技术评估,有部份则正在谘询区议会。

    陈茂波亦指出港铁无法有项目成功招标,认为政府是要做功夫,港铁亦要努力。既然项目发展权已给予港铁,希望未来数年港铁有项目推出市场。他又指出政府是会考虑将轻铁天荣站项目发展成居屋,是一个不俗选择。惟发展权仍在港铁,暂不透露与港铁商讨的细节。

    陈茂波亦重申政府并无高地价政策,并以天荣站为例,其地价估值已较市场预期下限为低,显示并无高地价政策。

    此外在新一轮卖地表的土地,并无「港人港地」,陈茂波指出考虑到在短期内无推出港人港地的逼切性,以及对已推出的港人港地作出观察,因此在并无在新的卖地表纳入港人港。

   (原文标题:7成供应单位未完成规划 政府新供应达标存疑)
 
    本文来源:网易财经


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