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杭州楼市“降温”引土地拍卖“结冰”

    对于前不久,杭州楼市的“降价急抛”有关注的读者们可能知道,杭州楼市的“降温”影响了不少大中小城市的楼市动态,各种忧虑,油然而生。面对这样看似紧张的楼市背景下,开发商对土地的购置规划也有了不少看法。

    杭州楼盘降价,一石激起千层浪,面临市场变局,张军的心态或是当前不少开发商的代表。招商地产,景瑞地产等目前在杭州有项目的知名开发商,他们较为接近的态度是随行入市,价格下调与否视市场变化而定。

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    不过,随着房价出现松动,土地拍卖市场开始“变冷”,在昨日的杭州土地出让市场上,原计划出让3宗宅地,其中2宗暂缓出让,仅剩的1宗土地由杭州当地企业中南建设以总价13.41亿元竞得。连日来,德信·北海公园、天鸿香榭里等楼盘竞相降价带来的“蝴蝶效应”仍在发酵,这似乎打乱了其他一些楼盘的销售节奏。与此同时,2月24日,杭州余杭区推出一宗总面积37亩,总体量6.6万平方米的商住地块,该地块位于地铁1号线南苑站以南约400米处,楼面起价仅3000元/平方米。终只有一家竞拍单位,由云南凯华以底价竞得,成交价19928万元,折合楼面价3000元/平方米。

    由此可见,杭州楼市价格的降温引起了一系列的“蝴蝶效应”,不仅其它楼盘的开盘价格受到了影响,开发商的土地拍卖也遇到了异常的拍卖“结冰”现象。即使是低价的购入,也让购入的竞拍者们忧心忡忡。

    (原文标题:杭州楼市降价冲击波:新盘入市谨慎 土地拍卖遇冷大)

(原文来源:凤凰网)


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