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房地产信托发行和成立规模双降

近日,受钱紧影响,房地产的贷款也开始受到限制,据了解,目前,信托公司针对房地产项目的态度有所分化。多家信托公司已经悄悄收紧房地产战线,规避三、四线城市的项目,回归到一、二线城市,而部分公司却在趁机扩大业务规模。

据不完全统计,截至2014年2月25日,房地产信托发行数量为128款,发行规模372.61亿元,成立规模208.62亿元;而去年同期,房地产信托发行数量为149款,发行规模431.09亿元,成立规模404.61亿元;发行规模下降14.35%,成立规模下降52.41%,发行及成立规模均大幅下滑。用益信托研究员帅国让称:“一方面是经济增长有所下行,泛资产管理时代同业竞争加大,对信托业造成不利影响;另一方面,近有关兑付危机的案例,出于谨慎考虑,信托公司近期发行的产品数量及规模有所下滑。”

“目前,虽然房地产项目还是信托公司的主营业务,但是风险明显比以前大了很多,10个项目里能有一个过得了风控就不错了,所以,我们现在选择项目也是越来越谨慎。”上述信托行业资深人士表示。

(原文标题:房贷风声趋紧 部分信托公司减停房地产项目)

本文来源:网易财经


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