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房产升值5大因素 业内人士来支招

    相信大家都知道,买房子和买股票一样,如何能买到的房子,讲究的是购房时机和所选择的物业。对于大多数人而言,选房常常是雾里看花,什么房子能保值,什么房子涨的快,大家可能都还不太清楚。毫无疑问,地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素,但是还需要一些技巧。

    因素一,看交通还要看周围配套,买房一定要看地段怎么样,楼盘的交通是否方便。除此之外,还要看周围配套是否完善?包括商业超市布局如何?教育设施以用文化健身娱乐设施如何?

    因素二,看产权还要看房屋用途,除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外,特别要小心处理房屋属于共有产权的情况,还要看看房屋用途,是否被人用来抵押?是否被依法查封?

房产升值5大因素 业内人士来支招

    因素三,看房还要会验房,确定购买,验房时注意购房合同,注意核对图纸,重要设施位置是否变动,有没有装修材料单,注意核对所用的材料如构成、型号和品牌,工程项目有没有遗漏?何时可以维修?

    因素四,看格局还要看细节,买房一定要看地段怎么样,楼盘的交通是否方便。除此之外,还要看周围配套是否完善?包括商业超市布局如何?教育设施以用文化健身娱乐设施如何?

因素五,找准开盘前的认购期,在经过一段时间的看楼比较后,圈定一个希望购买的楼盘,然后就要抓准价格便宜的时机。经验买家介绍,一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销,便是一个比较好的入市时间,这个时候容易买到便宜的房子。

    (原文标题:房子升值靠“养” 业内支招影响房产价值的5个因素)

    本文来源:和讯房产网


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