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房地产市场不太乐观 购买力仍然很强

房地产近年应该是发展为迅速的行业,不管是市场投资还是开发,都是疯狂的,如今,在市场行情并不太明朗的情况下,仍有房企积极拿地。统计局公布的数据显示,1月份北京商品住宅价格同比涨18.8%,环比涨5%。在部分地区银行停贷,杭州等二线城市的开发商降价促销的压力下,北京的房价会降吗?

“北京房屋销售现在还没有进入开盘期高峰,销售具体情况还不好说,不过,开发商和政府都应该做好对冲房价下跌的准备。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖昨日在接受证券时报记者采访时称。

此前,很多房地产专业人士的观点是:“看好一线,稳定二线,看空三四线。”胡景晖基本赞成这一观点,因为北京依然具备很强的购买力。不过,胡景晖认为今年全年来看,房地产确实不太乐观,能够平稳过渡就不错了。

当房地产泡沫刺破,首先就从三四线城市、旅游地产的下跌开始,然后是一、二线城市郊区,如北京的燕郊等地。历史上也出现过这样的情况。

(原文标题:楼市前景不明朗 购买力仍强)

本文来源:网易财经


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