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武汉2014年前三个月房价出现三连降

数据显示,70大中城市新建商品住宅价格环比涨幅由去年12月的0.51%微降为0.49%,整体稳中趋降。同比涨幅为涨20.9%,为降4.3%,也有所回落。

具体到武汉,1月份武汉房价环比涨幅为0.5%,与去年12月涨幅0.3%相比略有上升。但同比涨幅却略微回落,涨幅从去年12月的10.9%下降到10.1%,这也是第三个月持续下降。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,整个市场层面受到银行信贷紧缩、“钱紧”的影响,银行利率上浮,银行放款放慢,导致开发商对于资金的需求度迅速提高。

武汉2014年前三个月房价出现三连降

“从银行信贷来看,2014年年初银行放款情况不容乐观,超过半数以上的银行首套房仍维持在基准利率的水平,放款情况依旧比较紧张。”张宏伟表示,货币政策短期对于地产夹层融资的收紧、市场流动性趋紧成为银行信贷紧缩背后的主要原因之一。

去年持续近一年“高烧”不退,今年70个大中城市房价终现降温迹象。1月份70大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市达到6个,为一年来房价下降城市数量多的月份。武汉房价环比涨幅略微上升,但同比涨幅连续三个月下降。

(原文标题:武汉房价同比涨幅现三连降 均价与去年持平)

本文来源:新华网


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