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武汉信贷额度紧张 全面维持基准利率

现代多数人购房都会悬着贷款按揭累实现自己的买房梦想,近期,湖北楼市却出现了一个棘手的问题,信贷额度开始收紧了。许多购房市民都发现,向银行申请房贷越来越困难。往年房贷的收紧均是出现在下半年,今年却在上半年就开始排队了。

目前,武汉多家银行和房产销售机构发现,房贷继续维持去年四季度的紧张局面,部分银行首套房上浮5%,利率优惠只针对极少数VIP客户。
“年前买的房,总价150多万元,从银行申请了105万元的商业贷款。由于我经常在银行买理财产品,又是首套房,原本银行说利率可以打九折,可月初银行说优惠取消了,还是按照基准利率来。”武昌一家楼盘的业主何先生算了一笔账说,商贷105万元,等额本息,分20年还款,基准利率如果打九折,总还款额为179万元,如果按基准利率算,总还款额就达到188.6万元,足足多了近10万元。

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武汉信贷额度紧张 全面维持基准利率

“去年七八月份还有九折、九五折的优惠,今年不好说,目前没有。”邮储香港路网点工作人员介绍,现在针对签约楼盘放款,首套房目前都是基准利率,二套房首付七成,基准利率上浮10%。

“如果是总行优质客户优势楼盘,或者业务往来较多的高端客户可能会有优惠,一般都是基准利率。”农业银行某支行个金部相关负责人表示,针对首套房的贷款需求还是尽量满足,但由于有存贷比的考核和资金压力,房贷规模上会有限制。

据银行资深的工作人员了解到,针对不同楼盘、不同客户会有不同的利率政策,但目前都在排队报批,什么时候下放贷款要看各行资金情况。

原文标题:武汉首套房贷全部执行基准利率

本文来源:腾讯新闻


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