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楼市悲观预期蔓延 各地楼市大范围降价

    在马年实现买房固然是一件大快人心的好事,但因为近期各地楼市的低迷,加上房贷收紧等问题,使2月份的楼市交易下降不少,这也搅动置业者买房的心。

    2014年2月春节后,截至22日,新建住宅商品房部分仅成交979套,二手房住宅仅成交3543套,合计成交不足5000套,相比2013年同期跌幅超过一半。

    与往年年初相对宽松的信贷环境相比,今年一直处于较紧状态的信贷政策,加剧了部分购房者的观望情绪。有消息称,南京一家专业房产网站对19家银行进行了房贷摸底。其中,银行回应基本不做房贷业务,其余大多数银行首套房贷款执行基准利率,还有个别银行采取了上浮政策,上浮30%。

   

楼市悲观预期蔓延  各地楼市大范围降价

中国房价跌滑 土地收入债务备受关注

    另据消息人士透露,兴业银行总行通知全行暂时停止办理房地产夹层融资业务并且暂停房地产供应链金融业务。对此兴业银行表示,春节前确有相关通知下发,但强调此次业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资,非针对开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信货。

    与此同时,专家与房地产大佬们对2014年的房地产形势也充满了悲观情绪。

    所谓“春江水暖鸭先知”,虽然土地市场的拍卖如火如荼,但是房地产大佬已经有些“坐不住”了。2月上旬,香港新鸿基宣布新盘大降价,此外还给买家额外的税收优惠,旗下某项目单价相当于同比下跌近45%。

    与此同时,受楼市低迷的影响,内地传出部分大项目将启动大范围降价的消息。

    原文标题:2014年楼市悲观预期不断蔓延

     本文来源:凤凰网


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