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开年首月楼市成交惨淡 2014年房价涨幅或缩小

    2014年首月,多数一二线城市的房地产市场成交转冷。中原地产研究的监测数据显示,1月前26天,一线城市成交环比降幅为22%,二线城市成交环比降幅为14.8%,三线城市成交环比降幅仅为3.2%。

    中原地产市场总监张大伟表示,一方面1月是传统淡季,另一方面是自2013年底已有18个城市出台了调控收紧政策,加上银行信贷收缩,在一定程度上抑制了现阶段的房价上涨增速,房企惜售又再次降低了成交量。

    传统成交淡季,今年首月楼市成交数据显得更为“冷清”。然而,这并未阻碍房地产业的热情,不少房企纷纷上调今年年度业绩目标,土地市场也持续升温。但与此同时,坚持调控不动摇,不动产登记制度、住房信息联网、房地产税试点扩围等政策措施持续推进,加重了市场观望情绪。

    业内人士表示,在当前“一房难求”与“供应过剩”并存的房地产行业格局中,马年楼市显得扑朔迷离。

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    来自深圳市规划和国土资源委员会方面的数据显示,1月份,深圳新建商品住房成交量骤减,共成交1868套,成交面积为17.06万平方米,环比分别大降45.49%和44.40%,同比分别下降70.37%和69.99%。与此同时,二手住宅成交量也有所下降。1月份,深圳共成交二手住宅4576套,成交面积为38.62万平方米,环比分别下跌20.68%和20.91%,同比则分别下降42.98%和42.53%。

    (原文标题:楼市开局低迷 2014年房价涨幅或缩小)

    本文来源:中国行业研究网


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