您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 商业地产 > 商业资讯 > 正文

新“国五条”楼市调控一年 房价“高烧”不退

    一年前的2月20日,政府为应对高房价之忧,出台了包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房在内的一系列调控措施,被业界称为新“国五条”。

    但是在调控政策实行一年之后,中国多地房价高涨、成交量飙升、土地抢夺节节升级的“高烧”场景,仍然未退。

    尽管新“国五条”措辞之严厉、手段之丰富堪称历年调控政策之,但一方面市场对行政性调控手段已逐渐“免疫”;另一方面,大部分城市多为“高举轻放”,并未出台实质性的地方性调控细则。这也导致2013年虽调控未停,但市场却在短暂降温后迅速反弹,新“国五条”也未能实现预期的调控目标。

    事实上,在新“国五条”出台这一年中,中国多数一二线城市迎来楼市量价齐升的“爆发式增长”。官方数据显示,北京、上海、广州、深圳四个一线城市去年新建商品住宅价格同比上涨幅度均逾20%,超过当地当年的GDP增速的两倍。据机构测算,当年中国70个大中城市新建商品房的平均同比涨幅高达9.7%,已接近2010年初创造的历史值。

    一方面,房价迅速攀升;另一方面,受到宏观经济放缓的影响,居民收入增速却有所下滑。根据新“国五条”的要求,将当地房价控制目标定为“房价涨幅不高于当地城镇人均可支配收入实际增幅”的20余城市,大都未能完成这一目标。

    相关阅读: 新国五条出击商业地产再赢投资青睐

    未来一段时间,专家认为,调控政策或不会以单一手段出现,也不会大量使用带有强烈行政色彩的措施。不过,由于目前尚未有行之有效的替代手段出现,已在中国落地三年的限购政策短期内仍不会退出。而被给予厚望的不动产登记、房产税尚需求时间酝酿和逐步推进。

    (原文标题:新"国五条"楼市调控1周年:主要城市房价持续普涨)

    本文来源:中国新闻网


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2020网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/