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地产获得独立发展平台 格力有望快步发展

伴随着房地产的发展,房地产的开发应该算是行业中盈利的,自格力进驻房地产市场后一直被业内所关注,近日,公告指出,之后珠海市国资委拟将不超过格力集团49%股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。预计本次股权转让完成后,格力集团仍为公司的控股股东,公司的控股股东及实际控制人均不会发生变化。

资料显示,珠海市国资委目前持有格力集团100%股权,格力集团目前则分别持有格力地产和格力电器51.94%和18.22%的股权。而格力地产通过旗下珠海格力房产有限公司持有格力电器1.15%股权。

也就是说,格力地产将从格力集团剥离,格力集团旗下上市公司将只保留格力电器。股权划转完成后,将形成珠海市国资委-平台公司-格力地产的控制关系。
因此,也有业内认为,格力地产之所以这几年发展得比较缓慢就是由于此前格力集团分配资源不均衡问题,当时牺牲了很多原本属于地产公司的土储变现后来发展电器。所以耽误了地产板块的发展,让其出现断层的现象。

同样,据资料显示,早在2013年12月10日申银万国的一份研报中就已经提到,随着珠海市国企改革预期的落实,有望改善格力地产的经营效率,提升资本市场估值。 而格力集团也有望成为珠海市国企改革先驱。

(原文标题:国资改革"放生" 格力地产有望快步发展)

本文来源:网易财经


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