您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 房产资讯 > 业界动态 > 正文

业内大腕齐议房价 2014年房价何去何从

    今年年初,多位业内大腕也在不同场合表达了对今年楼市的看法,不少业内人士都看好一线城市的房价上涨,但涨幅可能趋缓。基于多重因素的存在,华远地产董事长任志强等也警示行业可能面临销售增速下滑等风险。

    华远地产董事长任志强:

    房企销售增速预计持续下降

    “我做了十几年房地产报告,今年次提出‘风险’两个字。”“我担心的就是,开发商仍然认为会和2013年一样保持高速增长的趋势,这是非常危险的。”1月21日,华远地产董事长任志强在《新京报》第八届标杆地产颁奖盛典上这样说。

    任志强表示,今年经济形势不乐观,不乐观的是房地产潜在供应量的增加。2013年,商品房待售面积4.93亿平米,较2012年底增加约1.3亿平米。2014年的潜在供应量还会增加。不过,任志强也认为,房地产行业上涨的趋势是不变的。北京虽然推出自住商品房,但纯商品房的价格上涨还是绷不住的。

    万达集团董事长王健林:

    热点城市房价涨速将趋缓

    “两年之内,除了十个左右的热点城市,无需调控。”万达集团董事长王健林在近期接受采访时表示,从范围看,2014年房价不一定会全面上涨。

    王健林透露,一个基本判断是,两年之内,除了十个左右的热点城市,无需调控。据他了解,现在很多二线城市供应量过剩,房子已经出现卖不动的迹象。第二,即使是热点城市,2014年房价涨速也一定会趋缓,因为流动性一收紧,首先房地产获得的资金就得减少;大面上要保工业、保出口,那房地产卖得就困难了,房价就一定会稳住,所以2014年的房价大可不必担心,热点城市也一样。

    融创中国董事长孙宏斌:

    看好城市高端市场

    “大公司越来越好做,小公司越来越难做。”“我觉得房地产还有很大空间。”2014年年初,融创中国董事长孙宏斌这样对媒体表示。

    在孙宏斌看来,十年前,自己说要把销售额做到百亿时,很多人说他是疯子,但现在有的大房企利润都超过100亿元了。孙宏斌认为房地产行业还有增长规模,例如融创还要争取在今后几年进入大房企的行列,“千亿水到渠成,不是目标。”

    对于细分的市场,孙宏斌表示还是看好高端市场,特别是城市的高端市场,“这类市场变数比较小,更安全”。孙宏斌透露今年融创也会继续拿地,随着销售的增长,拿地投入也会比去年多。

    经济学家、北京科技大学教授赵晓:

    不动产统一登记或致抛售2013年11月,国务院常务会议决定整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度,由国土资源部负责。

赵晓表示,不动产统一登记,大家呼吁了很久,现在有了新的迹象,下一步怎么走,还要观察。但他认为,不动产的登记肯定会造成一些人的恐慌,恐怕一些人会抛售房产,把更多的人民币资产转成美元资产,对房地产市场有一定压力。不动产统一登记如果能够做好,对房产税立法、改革的推动都将是一个很好的配套。

    (原文标题:“大腕”看楼市:2014年房价涨势或趋缓)

    本文来源:襄阳晚报


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2020网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/