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房企逐步撤离 三四线城市或将面临崩盘

3个月前国务院发展研究主任李伟就已经公开表示,根据国研的调研报告,国内房地产市场风险仍在进一步积累,区域性分化趋势越来越明显,三四线城市出现泡沫破裂现象。

三四线城市楼市可能面临崩盘的风险? 2014年,三四线城市将面临比2013年更大的风险,一些房企正逐步撤离三四线城市。在供应库存的压力下,崩盘的案例将会增加。

目前很多三四线城市存在住房存量较大、消化速度缓慢的情况,房子越来越难卖。该报道提到的C县房子难卖,并非三四线城市楼市的个案。

房企逐步撤离 三四线城市或将面临崩盘

国务院发展研究主任李伟认为,一线城市的土地和住房供给仍然偏紧,导致房价持续上涨,但是目前三四线城市房地产市场却呈现出土地供给和住房供给双松的局面,温州、鄂尔多斯等地的房价已经开始下跌,出现了泡沫破裂的现象。虽然一线城市的房地产泡沫在进一步膨胀,但是是否会破裂以及什么时候破裂,现在还很难说。

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北京中原地产市场研究部总监张大伟的表达更为直白。他认为,在土地财政的驱动下,前几年不少三四线城市大量供地,并在近期形成海量房屋供应,是导致三四线城市房子过剩的“祸因”。

(原文标题:三四线城市房价拉响警报 )

本文来源:网易财经


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