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廉租房公租房互通 租金标准管理统一

2011年期间,北京市实现了廉租住房与公共租赁住房并轨建设,一系列的政策调整,目的是为了让更多的人有房可住。2104年,住建委公布《关于进一步加强廉租住房与公共租赁住房并轨分配及运营管理有关问题的通知(征求意见稿)》,明确,北京拟进一步加强两类住房的并轨分配及运营管理。今后保障房类型不再有“隔断”,各产权单位的廉租房、公租房也将实现“同房同价”。

按照《征求意见稿》,市、区县政府全额投资建设、收购的廉租住房与公共租赁住房并轨分配与运营管理后,将实现“三个统一,一个不变”。首先要实现“房源分配统一”。市、区县政府全额投资建设、收购的廉租住房优先面向廉租住房实物配租家庭公开配租,在实现廉租住房实物配租家庭应保尽保的前提下,各区县可将剩余廉租住房作为公共租赁住房面向保障性住房申请家庭配租。此举将打通廉租住房、公共租赁住房之间的“隔断”,实现房源的互通和共享,提高房屋使用效率。

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廉租房公租房互通 租金标准管理统一

同时,还将实现“租金标准统一”。并轨后,租金标准由各产权单位按照本市公租房租金标准的相关规定确定并实行动态调整。

对于已批复标准租金的廉租住房项目,各产权单位可将现行标准租金作为并轨后的公租房租金标准执行。无论是廉租房还是公租房,各产权单位统一按照公租房租金标准确定房屋应缴租金,实现“同房同价”。

此外,承租市、区县政府全额投资建设、收购廉租住房的家庭,因人口、收入、住房等情况发生变化,不再符合廉租住房实物配租条件但符合公租房条件的,承租家庭可申请按照公共租赁住房政策继续承租原住房。

关于承租家庭不再符合公租房条件的,统一按照公租房退出管理的有关政策执行,实现“退出管理统一”。

原文标题:廉租房公租房拟“同房同价”

本文来源:凤凰网


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