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房地产贷款历年增长 各地城市房价有望下跌

    近日,由人民银行发布了贷款统计报表,数据显示了中国在2013年末,金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额14.61万亿元,同比增长19.1%。 增量上,全年增加2.34万亿元,同比多增9987亿元,增量占同期各项贷款增量的28.1%。
    具体来看,2013年末,地产开发贷款余额1.07万亿元,同比增长9.8%。房产开发贷款余额3.52万亿元,同比增长16.3%。个人购房贷款余额9.8万亿元,同比增长21%,个人购房贷款全年增加1.7万亿元,同比多增7389亿元。
    截至去年末,保障性住房开发贷款余额7260亿元,同比增长26.7%。

    整个2013年,房地产市场呈现量价齐升的情况。统计局此前公布的2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,涨幅为1.1%,为下降1.7%。

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    在地产行业上也有数据显示,2013年,房地产开发投资8.6万亿元,比上年名义增长19.8%(扣除价格因素实际增长

19.4%)。其中,住宅投资58951亿元,占房地产开发投资的比重为68.5%。

    原文标题:房地产贷款暴增 中小城市房价将跌

   本文来源:凤凰网


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