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2014年贷款难但还款也要注意三点

    2014年随着利率市场化改革继续推进,存款利率上限上调将推升银行的资金成本,加上金融脱媒过程演进分流存款规模,多数银行仍会将宝贵的信贷资源用在刀刃上。而目前, 新春之际房贷额度仍紧张,据襄阳房产热线小编所知贷款难或许将持续全年。但是对于已经贷过款的人来讲,还款也有一些注意事项。比如以下三点:

    一、在基准利率基础上再享受7折到8.5折之间的购房者,没必要提前还贷,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元。而且,再次购买房产仍将被视作二套房,利率将遭遇上浮。

还款

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    二、等额本金还款期已过三分之一的购房者,也没有必要提前还贷。因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。

    三、投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷,否则得不偿失。比如短期内有收益项目可投资的人群,如果此时将钱还给银行,将白白丧失了赚钱的机会。

    (原文标题:理财小技巧:三类情况不适合提前还贷)

来源:金融投资报


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