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招商地产2013年销售额超出目标超出8%

1月9日,招商局地产控股股份有限公司披露其2013年四季度销售情况简报。

数据显示,2013年10-12月,招商地产实现签约销售面积74.99万平方米,实现签约销售金额117.83亿元。

2013年1-12月,该公司累计实现签约销售面积274.06万平方米,实现签约销售金额431.97亿元,同比上升18.7%。同时较其全年400亿元销售目标超出8%。(相关阅读:地王频出现 招商地产中期净利翻番

招商地产2013年销售额超出目标超出8%

其实早前就有接近招商地产相关人士透露,全年则有望达到420亿至430亿的水平,同比增长幅度在15%左右。

其时,招商地产董秘刘宁也表示,目前公司的销售状况还是不错,虽然有些区域受到政策影响,但400亿的目标肯定能完成。并称,公司2013年的销售虽然相比2012年不会有那样大的惊喜,但也不会让投资者失望。

据称,在经历2012年的高速增长后,去年初市场对于招商地产的销售形势却并不看好,而主要原因则在于其大户型产品占比超过三分之一,市场担忧在楼市不明朗的情况下,这部分产品的去化存在极大难度。

而在2013年的销售过程中,大户型高端产品占比过高也确实给招商地产的销售增添了难度。

早前刘宁就曾坦承,由于北京等地对高价项目的预售证进行监管,公司的推盘节奏与入市货量安排方面确实受到了一定影响,但好在公司对产品结构进行了及时调整,同时在销售策略上也有所区别。

对此,相关分析师也认为,尽管受到大户型高端产品占比过高的不利影响,但招商地产终还是顺利过关,而在解决这一“历史问题”,挺过集中爆发的今年后,其今后的产品去化速度会逐渐加快。

(原文标题:招商地产全年签约销售432亿 同比增长18.7%)

本文来源:观点地产网


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