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襄阳广锦乐居广场商铺之谜大揭秘

电话:400-0710-111转8079
地址:樊城区前进路29号(前进路与建华路
价格:6100元/㎡均
户型| 效果图| 周边配套| 视频

2013年12月1日,襄阳广锦乐居广场烫金铺在万达皇冠假日酒店举行开盘仪式,现场再次上演千人抢铺的局面。当场成交173套,销售率高达96%!当仁不让地成为襄阳2013商业日销量和解筹率。也是继7月27日住宅创造襄阳日销量之后的第二个销量!

广锦乐居广场商业开盘即接近,给襄阳寒冷的楼市带来了冬天里狂热的一把火。那么为什么广锦集团能够在襄阳楼市屡创奇迹呢?百腾襄阳的记者为此专访了乐居广场项目营销总监李光伟以及整个幕后团队,一起探讨广锦乐居广场背后的秘密。

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襄阳广锦乐居广场商铺之谜大揭秘

乐居广场开盘现场

房产热线编辑:从7月27开盘到12月1日再度开盘,襄阳广锦乐居广场两次,能为我们解密一下双料是如何造就的吗?

乐居广场营销总监:广锦乐居广场能够取得如此成绩主要取决于七大优势,赢在定位、地段、产品、招商、运营、时机以及团队。这些方面缺一不可,交织起来造就了乐居广场今日的成就:

赢在定位———商业成功的“灵魂”在于它的定位

襄阳广锦乐居广场效果图

襄阳广锦乐居广场整体效果图
在项目立项之初,广锦集团即与一线城市商业策划公司、建筑设计公司进行充分的调研及论证,做了精准的定位与设计。乐居广场就是抓住市场空白点,依托前进路成熟的家居建材氛围,精准定位,打造“鄂西北家饰博览”,畅游商业蓝海,抢占市场制高点。

赢在地段———商铺投资的“”就是地段

襄阳广锦乐居广场地图

襄阳广锦乐居广场区位图
华人首富李嘉诚有句名言,“投资商铺,地段、地段、还是地段”。大家知道,樊城区是襄阳的商业,乐居广场位于樊城正,人民广场、沃尔玛、万达、火车站四大商圈围绕。前进路作为襄阳市成熟的家居建材一条街,横穿城市,连接火车站等交通枢纽,商业氛围浓厚,投资价值巨大。商业,得地利者得天下。

赢在产品———投资成功的“基础”在于产品
乐居广场街区化布局购物,既保留了集中商业凝聚商家的优点,又兼具街区商业的独立性,创襄阳双首层集中商业先河!公司投入重金打造了双层地下停车场,车位近达600个,另外,商场内部奢华设置了19部电梯,大大提升了项目的品质以及商业价值。

赢在招商————商业成功的前提是“招商”

襄阳广锦乐居广场招商会

广锦乐居广场招商会现场
2013年10月25项目举办了“鄂西北首届灯饰高峰论坛”,得到了区政府及招商局领导的高度重视与大力支持。当天,中国灯都——广东中山古镇54家知名灯饰厂商参与我们的活动,与约20家厂家签订进驻意向;襄阳本地近百家灯饰经销商也积极参与,很多商家当场表示进驻意向。借助招商辉煌的结果,项目整体营销成功自然水到渠成。

赢在运营————商业成功的保障是“运营”
广锦乐居广场成立专业的商管公司,组建强大运营团队,为实现商业长期兴旺,采取10年委托经营的模式,统一运营、统一管理、统一推广。

赢在时机————商业营销的决定因素之一是“时机”

襄阳广锦乐居广场之谜

襄阳广锦乐居广场开盘盛况
广锦集团领导运筹帷幄,确保商业在12.1日销售,从而避免了即将到来的年底淡季以及多个项目的直面竞争压力。率先行动,抢占先机,高效执行,从而获取销售的辉煌成绩。
赢在团队————商业营销的是“团队”
广锦集团总部拥有出色的管理团队和先进的管理理念及制度,从营销前线到后勤部门都保持着一种团队的协作精神!项目配备精干的管理团队,同时聘请了专业的有多年商业操盘经验的策划代理团队全程操盘——前期策划、产品定位、营销执行、招商执行全程服务。双料自然实至名归。

襄阳广锦乐居广场营销总监

襄阳广锦乐居广场营销总监李光伟

房产热线编辑:对项目有了这么多了解后,让我们关注一下襄阳楼市的动态,回顾2013年襄阳楼市,有那几个关键词可以概括去年一年的楼市动态?

乐居广场营销总监:大盘涌现,军阀混战,刚需为主,价格为王。襄阳房地产市场已经进入了品牌开发商的阶段,众多一线品牌开发商已经全面进入襄阳市场,这给襄阳本地中小开发商带来了极大的挑战,也因为这个挑战,出现了本地军阀混战的现象。作为人口输出型的城市,三四线城市永远的主题就是刚需,不仅过去的一年,未来的很长时间内也是如此。襄阳城市规模不大,郊区与市区距离开车也就20分钟车程,加之整体收入水平比较低,所以对价格很敏感。

房产热线编辑:那么在宏观调控之下,对于2014年的襄阳楼市会有什么影响?

乐居广场营销总监:新一代和政府在整个经济领域内将有很大的改革。这个都在三中全会和之后的经济会议中有所体现。虽然,没有继续提及调控的问题,但这恰恰是一种不确定性信息的释放。但银根收紧是共识,因为美国要推出QE刺激计划。襄阳未来将大盘迭出,明年入市量在600万㎡以上,而在过往的几年里,每年成交也就是200万㎡,所以说供求关系更能影响将来的市场,这是二线城市及沿海城市都出现过的现象。而在这种激烈的竞争态势下,中小开发商将面临极大的挑战,而专业的有一二线操作经验的团队或代理公司会弥补这个弊端。

【楼市测评】“都市襄阳、我是”,襄阳广锦乐居广场是襄阳本地的的一家“灯饰软装博览”,20000㎡鄂西北首创一站式家具软装专业市场,汇集全球家具软饰名品,整合产业链资源,提供更便利的交流交易平台。乐居广场用自己的业绩证明了自身的价值,谱写着襄阳房产界的奇迹。

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