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襄阳10月房地产平媒广告投放分析

    据襄阳房产热线数据研究统计显示,2013年10月份(10月1日-10月31日),襄阳市共有51个楼盘项目在报纸媒体投放广告。时入十月,金九银十成了房地产市场始终绕不开的话题。自近年各大地产大鳄抢滩襄阳房地产以来,襄阳楼市明显呈现多元化的地产分流。面对高端住宅的不断涌现,关于房价上涨和城市地产业的发展一时间成为业内热议的话题。

    金九银十作为传统的楼市旺季,很多开发商都选择在九月份、十月份开盘认筹,而这个时候恰好是人们的消费心理比较松动,所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买,所以这两个月的消费额会明显高于其他月份,这就是一个“金九银十”的现象。

    投放楼盘区域分布

    从本月分析来看,10月投放广告的地产项目共计51个,樊城区和襄州区均以19个投放项目位列,其次则是高新区,以10个投放项目位属第二,襄城区则是7个投放项目。位列的是周边县市的3个项目和东津新区的一个项目。相比上月的投放数量,本月的广告项目宣传有所下降,虽说十月的楼市火爆程度直逼金九,但广告投放的热度却略输一筹。

投放楼盘分布分析

数据来自:襄阳房产热线数据研究

    各物业类型广告诉求分布

各物业广告投放分析

数据来自:襄阳房产热线数据研究

    如今,人们对物质生活要求在不断的提升,尤其是青年购房一族,从刺激休闲的娱乐配套,到日常的生活所需,都成了购房时的选房要素。单纯的纯住宅模式已经不能满足购房者的需求,开发商为顺应市场发展,多元化的商住楼也逐渐涌入市场。从本月的各物业广告投放分析看来,商住两用楼比重明显大于综合体和纯住宅,以37%的比重位于,而一直位居的综合体也相差不远,以31%的比重位于第二。其次则是商铺,25%;住宅比重为5%,厂房位于,只占到了2%的比重。

    从近两月的楼市看来,在襄州区的加速发展下,厂房、商铺都顺势迁徙,可以看出近几年的家居地产业也在随着房地产的发展也改造升级。一铺养三代,商业地产的崛起也逐渐告诉我们,襄阳除了有二汽这个庞大的汽车产业,其他工业地产时代也将来临。

    广诉求分析

物业类广告诉求分析

数据来自:襄阳房产热线数据研究

    继9月个大房企纷纷开战后,10月的楼市不仅延续了金九的火热,同样也延续了不少优惠。对于进入尾盘的襄遇、艺苑景观豪庭、以及艺苑观天下,清房优惠更是直击房贷。在房贷收紧收紧的尴尬局面下,个别地方银行更是停止办理房贷业务,而襄遇则推出2成首付来俘获购房者。

    自进入下半年以来,不少新项目选择趁机入市,不论是全方位配套的综合体还是科技智能的高端住宅,这都让本月的形象宣传大幅上涨,新项目的多方面宣传也成了开发商的之重。而十月不少楼盘也延续了9月的优惠活动,让刚需族为之眼花缭乱。

    各物业类型广告诉求分布

各物业类型广告诉求分布

数据来自:襄阳房产热线数据研究

    自中豪襄阳国际商贸城和东津世纪城城入市以来,项目的宣传更是占据着各大报纸头条,这也带动着襄阳各大新项目的大力宣传。本月形象宣传仍占据着大量比重,尤其是综合体和商住两用房,总比占到了约50%,一半的比重也说明的下半年新项目之多。

   城市发展格局的变化也带动着襄阳地产业的发展布局,从襄州区新崛起的项目看来,未来三五年内,襄州地产也必将如樊城区版炙手可热。

    襄阳市房地产项目广告投放排行榜

    投放频次前五名排行榜

投放版面前五名排行榜  

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