您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 互动服务 > 业主维权 > 正文

【义乌】3.15维权之义乌民企工业用地“被调包”

   “我们现在正为公司的一块工业用地申请而焦头烂额。”3月8日,当见到《每日经济新闻》记者时,浙江义乌市响当当制衣有限公司(以下简称响当当制衣)的股东金中正伏案疾书,一字一句地修改一份《复查申请书》。

  就在数天前的3月3日,金中从义乌苏溪镇政府领回了一份答复意见书,该意见书就响当当制衣所反映的义乌市国土局“违规拍卖出让义北工业园区土地问题”作出了答复,称该部分土地已根据城市发展的需要,被调整为商住综合用地并顺利拍卖。
  在金中看来,此次被拍卖的土地中,有一部分原本应该是响当当制衣的企业用地。“当年企业申请土地使用权时,协议的转让价格是280元/m2。”然而在今年2月,金中等人发现,前述地块21236.26平方米土地被拍出了2.16亿元,成交均价达到10171元/m2,与10年前的转让价格相比,相当于增长了35倍。金中认为,正是这巨大的利益造成了土地转让的失败。

  发自义乌

  ◆企业故事

  不查档案不知道:土地多年前早已获批

  申请10年工业用地一直无着落

  “股东们认为我让企业蒙受了损失,一致认为我不适合再担任响当当制衣的法定代表人。”3月8日,在接受《每日经济新闻》采访时,金中低垂着头,一脸的苦恼。

  “现在我的主要工作就是为企业解决拿地的事情。”身为响当当制衣的股东之一,金中已经转移了自己的工作。他从自己随身携带的纸袋中拿出厚厚一叠材料,末几张纸页已经有些微微发黄。记者看到,摆在上面的是一份复查申请书,在打印出的文字空隙,填满了金中手写的字迹。“原稿是律师写的。”金中指着申请书说,一边拿出一支笔,“我再改改,希望能更有针对性。”

  金中“针对”的是3月3日从苏溪镇政府拿到的一份答复意见书。响当当制衣即位于苏溪镇,为了企业的拿地问题,金中已和苏溪镇政府交涉了10年。

  “1999年申请拿地时,一共有19家企业,之后有8家企业陆陆续续拿到了土地,但还有11家公司至今没有拿到地。”金中告诉记者说,“我们都是苏溪本地人,苏溪被称为中国衬衫之乡,各地的厂商都到这里来拿货。我们想发展当然是留在苏溪,所以当时有19家企业联合申请,希望能拿地扩建厂房,满足生产经营需求。”

  “开始的时候很顺利,政府也很支持。”金中说。1999年11月5日,当时的义乌市计划与经济委员会发出了 《关于同意义北工业园区管委会所报19家企业建设项目的批复》文件,表示“同意所报的市衬衫厂等19家企业的项目建设”,同时请义北工业园区管委会 “接文后催促各企业抓紧做好前期准备工作,按有关规定办理手续后组织实施”。

  义乌市建设局随后发出了建设用地规划许可证,响当当制衣的用地面积为8966平方米,用地项目包括“综合楼、厂房、绿化”等。1999年12月14日,响当当制衣填写了《浙江省土地利用建设项目用地选址书》,申请了位于苏溪镇油碑塘村的用地,用于建设厂房。而在此之前,义乌市统一征地事务所也与苏溪镇油碑塘村签订了用地协议书,相关企业的征用土地面积共210244平方米。

  这一切都让金中踌躇满志,而到了2001年3月26日,一纸缴纳15万元土地出让金的通知更让他觉得拿地建厂房的想法即将实现。但是,这也是金中一次看到拿地的希望。“之后就再也没有了音讯,没有人再通知我办理手续。我到相关部门去问,也没有人给我解释。”

  审批早获通过 结果无人通知

  在这些年里,当看到已有企业陆陆续续拿到用地时,金中也曾试图挽回局面。

  2007年3月6日,金中向苏溪镇政府发出了一份 《关于要求尽快落实工业用地的报告》,其中提及,苏溪镇政府曾于2001年3月19日召开党政联席会议,研究决定同意响当当制衣在工业园区安排用地20亩。“但苏溪镇政府至今未解决我公司的用地问题。随着我公司生产规模不断扩大,现有生产场地根本不能满足企业的发展需要,请求镇政府能按照工业用地历史问题的相关政策,尽早解决。”

  在金中向记者出示的这份2001年3月19日上午召开的党政联席会议纪要当中,“安排进区企业”一项中清楚地写明如下字样:“义乌市响当当制衣有限公司要求用地20亩,安排在镇东小区,10亩以内。”

  而就在金中于2007年发出的那份报告上,苏溪镇两位相关负责人也批示称“情况属实”,另一负责人则写有“2001年3月19日镇党政联席会议曾研究过,并达成初步用地意向。特此证明。”的字样。“事情很清楚,我们申请20亩,批给我们10亩,但就是一直没能落实。”金中向记者表示。

  2008年9月,金中在相关部门档案中查到的信息则让他觉得 “震惊”。一份金华市(地区)建设用地呈报表显示,响当当制衣的用地申请已获得当时的义乌市计经委批准,性质为工业用地,出让地块面积共8966平方米,出让方式为协议出让。审批进度显示,1999年12月24日,当地村委会盖章同意征用土地;同日,苏溪镇政府盖章同意报批;1999年1

  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2017网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备08004874号-2 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/