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【武汉】武汉2月楼市新房走势不明 二手房价持续飙升

    尽管新房走势不明朗,但在大量需求涌人二手房市场,卖房心理价位被抬高时,全市各片区二手房价仍持续飙升。

  业内评估数据分析显示,2月份武汉二手房全市挂牌量为43027套,环比跌幅为30.89%;挂牌均价为6324.53元,环比涨幅为3.72%。

  2月份,武汉各商圈二手房挂牌均价除娇口区和江岸区无明显波动外,其他商圈均有不同程度上涨,尤其是外环远城区二手房均价涨幅明显。

    其中,沌口区蔡甸二手房挂牌均价涨幅为11%,挂牌均价是2657元/平方米,阳逻挂牌均价涨幅为7%,挂牌均价为2383元/平方米,其原因主要是武汉至蔡甸一级、二级公路投建,汉口至阳逻江北快速路以及老港区的改建,城市建设推动区域均价上涨。

  城区二手房挂牌均价以武昌区东湖东亭涨幅为9%,挂牌均价为10597元/平方米,主要受该片区新楼盘开盘影响,同时该商圈也在地铁2号线的规划区域内,从而推动该区域房地产市场地繁荣。

  同样受新楼盘影响二手房挂牌均价的还有江汉区的武广万松园、娇口区汉正街、东西湖区金银湖,二手房挂牌均价涨幅分别为7%、5%、4%,挂牌均价分别为8146元/平方米、7380元/平方米、5055元/平方米。

  洪山区街道口珞狮路二手房挂牌均价涨幅为9%,挂牌均价为6737元/平方米,主要原因是二环线珞狮路高架桥的复工,交通的便利拉动商圈挂牌均价上涨。江岸黄埔惠济二手房挂牌均价涨幅为10%,挂牌均价为10384元/平方米,也受交通改善的影响,地铁三号线的规划促动该片区房价的大幅上涨。

    本文转载自搜狐焦点房产网

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