您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 商业地产 > 商业资讯 > 正文

商业地产逆市走强 2010年买住房还是买商铺?

    新快报讯 (记者 李琳 林靖峻)2010年,广州地产市场风云变幻,住宅走势扑朔迷离。入市还是观望?手拿现金的你今年应如何出手?

    楼价坚挺成交急跌

    日前,广州国土房管局公布了广州十区一手住宅的2月成交数据。数据显示,2月楼价升至11963元/平方米,创下广州楼价史上新纪录。但是中原工商铺研究部资料却显示,1月份广州市二手住宅成交量环比跌幅约四成,2月份环比再有两成的下滑。

    商铺写字楼成交暴增
 
    反观商业地产,进入2010年后就一路高歌,无论成交量还是成交价均拉出一条大阳线,充分显示出良好的抗跌力。

    据中原工商铺研究部统计,今年1月份广州一手商铺成交量同比急升近1.7倍,2月份同比也有10%的升幅;写字楼方面,1月份一手写字楼销量同比暴增近2.1倍。中原工商铺市场及研究总监刘广浩说:“以上数据表明投资商业地产的气氛已日渐温热,不难理解为这是一个可以进入市场的信号。”

    质优货多

    有好的前景也需要有充足的货量做支撑。纵观今年广州商业地产市场,货量创历史之——亚运会前后新增大型购物数量将是过去五年年均供应量的3倍多;写字楼新增供应量相当于过去五年广州写字楼年均供应量的3倍。

    在众多商业项目中,我们不难看到“大鳄”们的身影,如万达集团旧白云机场的巨型商业项目、太古汇等等,它们都将大幅度提升广州商业的档次。

    商业投资成“避风港”

    为此,不少地产专家指出,今年是入市商业的一个好年。刘广浩认为,通胀日益加剧,投资者的资金出路仍是老大难问题,就目前的投资渠道而言,商用物业无疑回报更稳定抗跌性更好。

    广州高力国际市场研究与项目咨询部董事陈厚桥认为,去年一手住宅价格比年初上涨近30%,但写字楼、商铺等的售价却变化不大,这种“商住倒挂”现象为商用物业投资带来更大商机。而随着股市动荡,住宅投资市场又备受打压,更多资金正进入商用物业市场。

    本文转载自搜房网

    更多资讯请继续关注襄樊房产热线www.xffcol.com


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2017网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/