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国土部:地价仍然有望持续上涨

8月6日,国土资源部下属中国土地勘测规划院发布报告,报告认为,楼市在“国五条”的影响渐消的背景下,房价并未出现松动。

上半年楼市的高位运行,加强了房地产企业对于楼市的后期向好预期,带动了土地市场的升温。当前一线城市土地市场热度不减,房企拿地热潮不断。住宅价格高位持续,住宅地价上升动力仍强。

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报告以上海为例称,上海土地市场上半年吸金703.78亿元,同比大涨373%。北京土地市场的热度也大抵如此。中原地产市场研究部总监张大伟表示,北京7月土地出让金达到206.22亿。今年前7个月,土地出让金合计为870.46亿,而2012年同期仅仅是238.5亿。

上述报告称:“在库存压力减小、资金充裕的前提下,房企拿地的热情较高,特别是一线城市的强大消化能力,更是吸引了大批实力强劲房企的土地储备意向。房企拿地的目的已不局限于备战企业的后期开发,也支撑着拿地抵御资金贬值的长期发展规划。”

部分城市住宅市场新房提价行为有所显现,二手房市场也在供不应求的情况下出现议价空间压缩、跳价上涨的现象,上述表现都加深了住宅地价持续向上的预期。

根据国土部的报告显示,未来房地产市场的发展仍持续平稳,地价也将持续有望上涨。

(原文标题:国土部报告:地价仍有望持续向上)

本文来源:中国经济网


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