您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 商业地产 > 写字楼 > 正文

北京写字楼租金预测5年内增幅5%

    日前,戴德梁行发布了北京写字楼市场预测报告,由于市场需求乏力,租金进一步增长的动力不足,戴德梁行下调了北京写字楼租金预测,预期未来5年平均每年租金增幅为5%,对比三月份8.5%的预测降低。

    在过去两年中,北京写字楼市场一直高居亚太区预测排名榜首,双位数的租金增长有力推动了可观的整体回报也吸引了众多投资者。强劲的租金增长主要源于北京写字楼面积的稀缺,同时以内资企业为主导的租赁需求的高速增长也推动了租金的激增。

    2010年政府推出的庞大的经济刺激措施使中国市场整体资金充裕,促进了扩张需求。这促使租金在近年实现大幅提高,区写字楼租金在2011年一年间增长了47%。

    相关阅读:重庆工业地产写字楼价格优势突出

    由于企业扩张步伐放慢,戴德梁行预测市场整体需求在短期出现下滑。事实上,租金在第二季度停滞,表明北京写字楼市场已初显疲态。在第二季度末,北京全市空置率仅为1.3%,未来一年半中的新增供应也非常有限(少于当前写字楼市场总面积的5%),市场保持紧俏,业主在租约谈判中保持有利地位。然而,由于市场需求乏力,租金进一步增长的动力不足,戴德梁行下调了北京写字楼租金预测,预期未来五年平均每年租金增幅为5%,对比三月份8.5%的预测降低同时也是对比前几年高速增长的明显放缓。

    (原标题:北京写字楼租金增幅将下调)

    原来来自:网易


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2017网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备08004874号-2 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/