您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 商业地产 > 写字楼 > 正文

重庆工业地产写字楼价格优势突出

    工业地产写字楼和传统商业写字楼,谁更具有市场竞争力?有业内人士指出,区位、价格以及运营平台,成为重要的评判维度。

    首先,从项目位置来看,商业地产写字楼主要位于城市位置,而工业地产写字楼,则大多集中在城市的副区域;其次,大部分商业地产写字楼的产品品质和综合配置都比较高,其中不乏具备的水平,相对来说,一般的工业地产写字楼办公品质以及综合配置方面要稍差,不过我们也可以看到,在众多的工业地产写字楼产品当中,也不乏具备高配置、高品质的产品,比如位于茶园新区的新天泽国际总部城、位于大渡口的天安数码城等。

    相关阅读:长沙写字楼目前已经进入供需高峰时期

    其次,是价格,就目前来看,重庆市场中的商业地产写字楼产品报价区间在10000~30000元/㎡,而工业地产写字楼产品的报价区间则在4000~10000元/㎡。“一是相对来说,工业地产的拿地成本要更低;二是项目的垂直规划强度较低,不高,建安成本可控,这就导致造价更低;三是开发商在操盘过程中,采取的是杠杆原理,融资成本较低。”

    对于工业地产写字楼的低售价,这位业内人士作出了这样的分析。在这样的价格优势面前,如果某工业地产写字楼产品能够具备较高的综合配置和办公品质,其竞争力不言而喻。

    (原标题:工业地产“化装”抢食写字楼市场蛋糕)

原文来自:网易

 


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2017网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备08004874号-2 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/