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长春进入多商圈竞争时代 综合体遍布

城市发展进程加快,越来越多的城市人选择在城市周边居住。这里不仅有良好的居住空间,同时也满足人们对于生活品质的要求。随着城市外围生活氛围的形成,满足人们生活的商圈经济就应运而生。

提到长春市商圈,那么长春人都知道重庆路商圈、桂林路商圈、红旗街商圈。而随着城市内土地资源匮乏,城市生活逐渐向城市外围扩展,长春商圈已经不能满足居住在城市外围的市民需求。据了解,很多购房者买房已经在长春的三环、四环外,而这些区域是否能保证居住生活的便利,也是其考虑范围之一。

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“有市场就会有需求,外围商圈的形成正是如此。正是有市民居住生活的需求,因此有些开发商就会考虑到建设商业地产,用以补充业主生活需求,同时间接满足这片区域的商业基本需求。”高新南区某楼盘工作人员表示。

随着城市的增容扩建,交通条件的提升,诱导人们远离市居住。业内人士表示,商圈的形成对楼盘品质的提升至关重要,这也是购房者买房的指标之一。近几年城市外围地产板块快速发展,城市生活节奏加快,外围商圈呈现出如火如荼的发展态势。

城市中的商圈已经不能满足人们的需求,城市内的生活氛围在“缩短”,业内人士表示,房地产业向外圈层的转移,外围商圈的逐渐形成,开发商等大庄相继布局,多商圈时代正在到来。

“我在南四环那居住,肯定要考虑到生活所需。因此觉得商圈非常重要。”市民周女士表示。很多市民选房的时候都会考虑到未来是否有满足生活的商业。而益田·枫露相关负责人也表示,未来枫露有商业,满足业主生活所需,也对这片区域有所贡献。而除南部外,长春北部、西部等地都出现了商圈格局。

众所周知,目前长春市开发商发展方向已经向周边区域转移,例如去年八一水库区域就成为热点区域,品牌开发企业纷纷进驻,因此保证品质生活的同时,就要形成有规模的商圈。

对于开发商而言,成熟的交通条件势必会带动楼盘的品质升级,而成熟的商业氛围也会带动楼盘快速消化。“一些外围区域还都是在发展中,要是形成商圈是非常必要的。”

业内人士表示,因此大多开发商会选择建设城市综合体产品,这样整体规模较大,而且能带动这个区域的发展。有意向在外围拿地或是已经拿地的楼盘,都会看中区域的未来发展空间。 一个片区的商业发展,不仅对一个楼盘,甚至对整个片区的发展都将起着决定性作用。

(原文标题:城市综合体遍地开花 长春进入多商圈竞争时代)

本文来源:搜狐焦点


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